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    廣州租房合同

    時間:2023-03-30 16:12:56 租房合同

    廣州租房合同匯編15篇

      在人們越來越相信法律的社會中,合同對我們的幫助越來越大,合同協調著人與人,人與事之間的關系。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編幫大家整理的廣州租房合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    廣州租房合同匯編15篇

    廣州租房合同1

      出租方(甲方)  承租方(乙方)

      1、房屋位置坐落于____市( )

      2、租賃期限、用途:該房屋租賃期共 個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方未按時交付該房屋,給乙方催告后____日內仍未交付的;

      3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      4、因乙方示在本房屋租賃合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

      5、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

      6、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

      7、合同的變更、終止和續期、如需變更本合同的條款,可由甲乙雙方協商變更。如遇下列情況發生時,本合同即告終止:  

      8、甲方交付的該房屋不符合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.。

      9、甲方違反本租房合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

      10、電器

      型號及數量:水表現數: 電表現數: 燃氣表現數:

      裝修狀況:其它設施、設備:

      甲方: 乙方:

      簽約日期:________年____月____日

      簽約地點:________年

    廣州租房合同2

      租房手續:

      1.出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。

      2.租賃雙方應當在祖賃合同簽訂后30日內,到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門申請登記備案。申請登記備案應提交下列文件:

      a.書面租賃合同。

      b.房屋所有權證書。出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明,出租已設定抵押的房屋的,須提交抵押權人同意出租的證明。

      c.當事人的合法證件。

      d.經辦人的證明文件。房屋代管人出租產權人委托代管的房屋,須提交房屋產權人明確授權其有出租房屋權限的委托書和代管人的合法證件;

      e.市人民政府規定的.其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項的證明;有些性質房屋的出租(如機關、事業和公益單位的房屋)需提供主管部門的批準文件;機關、部隊和企事業單位祖用城市私房需經縣級以上人民政府或其授權的部門批準。

      3.市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后頒發《房屋租賃證》。

      租房合同范本

      出租方:___________(以下簡稱甲方)

      承租方:___________(以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

      一、甲方將位于___________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________,計_______個月。

      二、本房屋月租金為人民幣________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方同意預交___________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

      五、房屋租賃期為___________,從______年____月____日至______年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

      六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

      七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

      八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

      九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

      十、本合同連一式____份,甲、乙雙方各執____份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:________________

      乙方:________________

      ______年____月____日

    廣州租房合同3

      出租方(甲方)姓名:_______身份證號:__________________

      承租方(乙方)姓名:_______身份證號:__________________

      第一條

      甲乙雙方商定,甲方將_______市_______小區_______棟_______單元_______樓_______號,使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

      第二條

      每月租金___元,乙方第一次付__個月租金合計_____元,第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付,租期滿不續租提前一個月通知甲方,如逾期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

      第三條

      承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛,不得干預乙方正常居住或經營,并負責物業費,包燒費的.支付,市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

      第四條

      乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣___元,如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

      第五條

      承租期內乙方應自覺愛護房內設施,未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經濟損失由乙方承擔,甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)

      第六條

      甲方中途終止協議要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

      第七條

      乙方在承租期已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯系中斷七天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

      第八條

      本協議一式__份,甲、乙各__份,并附甲乙雙方身份證復印件。

      第九條

      電表指數:民用表:____公用表:____煤氣指數:_____水表指數:____

      第十條

      退房時,乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。

      第十一條

      補充協議:______________________________________________

      甲方:______________________乙方:______________________

      電話:______________________電話:______________________

      日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

    廣州租房合同4

      第一條 合同當事人

      出租人(甲方):

      承租人(乙方):

      根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。

      第二條 甲方同意將坐落在 區 路/街(巷、里)116號房號的房地產(粵房地證字)出租給乙方作 辦公 用途使用,建筑(或使用)面積 平方米,分攤共用建筑面積 /平方米。

      第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:

      租 賃 期 限 月租金額(帀種: 人民幣)元

      小 寫 大 寫

      年 月 日至 年 月 日 ¥元

      年 月 日至 年 月 日

      年 月 日至 年 月 日

      年 月 日至 年 月 日

      注:期限超過20年的,超過部分無效。

      租金按 月(月、季、年)結算,由乙方在每 月 (月、季、年)的第10日前按 現金或者轉賬 付款方式繳付租金給甲方。

      第四條 乙方向甲方交納(人民帀) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方(退回乙方、抵償租金)。

      第五條 雙方的主要職責:

      1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

      2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

      第六條 甲方的權利和義務:

      1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

      2.甲方應負的'修繕責任:現狀交樓

      3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前3個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。

      4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金15個工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

      第七條 乙方的權利和義務:

      1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

      2.乙方應負的修繕責任:自行裝修間隔

      3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前60日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

      第八條 其他約定

      第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

      第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

      第十一條 本合同一式肆份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

      第十二條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向廣州市仲裁委員會申請仲裁。

      第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

      甲方(簽章) 乙方(簽章)

      法定代表人: 法定代表人:

      證件號碼: 證件號碼:

      委托代理人: 委托代理人:

      證件號碼: 證件號碼:

      地址: 地址:

      聯系電話: 聯系電話:

      年 月 日 年 月 日

      經審查,該合同以穗租備 號予以登記備案。

      經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日

      經審查,該合同以穗租備 號予以登記備,但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規定》第 條第 項情形,或出租人未履行第 條款義務,予以注記。

      經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日

      經審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

      經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日

      經審查,該合同以穗租終 號予以注銷登記備案。

      經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日

    廣州租房合同5

      出租方(甲方):________身份證:______________________

      承租方(乙方):________身份證:______________________

      根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

      一、房屋地址

      ________________區__________幢________室內的一間單間。用于普通住房。

      二、租賃期限及約定

      1、該房屋租賃期共一年。自_____________年________月_____日起至_____________年________月_____日止。

      2、房屋租金:每月________元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元,(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

      3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

      4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前________個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂。

      三、房屋修繕與使用

      1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

      2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

      3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

      四、房屋的轉讓與轉租

      1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

      2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

      五、乙方違約的處理規定

      在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金,若支付的`違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

      (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

      (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

      (3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

      (4)拖欠房租累計一個月以上的。

      本協議一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后即行生效。

      水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字:電______,水______,)。

      甲方簽字:_______________乙方簽字:________________

      ________年________月_____日________年________月_____日

    廣州租房合同6

      第一條 合同當事人

      出租人(甲方):

      承租人(乙方):

      根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。

      第二條 甲方同意將坐落在 區 路/街(巷、里)116號房號的房地產(粵房地證字)出租給乙方作 辦公 用途使用,建筑(或使用)面積 平方米,分攤共用建筑面積 平方米。

      第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:

      租 賃 期 限 月租金額(幣種: 人民幣)

      小 寫¥________元,大 寫 _____________元

      _______年______月______日至_______年______月______日

      _______年______月______日至_______年______月______日

      _______年______月______日至_______年______月______日

      _______年______月______日至_______年______月______日

      注:期限超過20年的,超過部分無效。

      租金按 月(月、季、年)結算,由乙方在每 月 (月、季、年)的第10日前按 現金或者轉賬 付款方式繳付租金給甲方。

      第四條 乙方向甲方交納(人民) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方(退回乙方、抵償租金)。

      第五條 雙方的主要職責:

      1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

      2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

      第六條 甲方的權利和義務:

      1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

      2.甲方應負的修繕責任:現狀交樓

      3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前3個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。

      4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金15個工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

      第七條 乙方的權利和義務:

      1.依時交納租金。逾期交付租金的`,每逾期一日,乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

      2.乙方應負的修繕責任:自行裝修間隔

      3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前60日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

      第八條 其他約定

      第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

      第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

      第十一條 本合同一式肆份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

      第十二條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向廣州市仲裁委員會申請仲裁。

      第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

      甲方(簽章)

      法定代表人:

      證件號碼:

      委托代理人:

      證件號碼:

      地址:

      聯系電話:

      ______年____月____日

      乙方(簽章)

      法定代表人:

      證件號碼:

      委托代理人:

      證件號碼:

      地址:

      聯系電話:

      ______年____月____日

      經審查,該合同以穗租備 號予以登記備案。

      經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) ______年____月____日

      經審查,該合同以穗租備 號予以登記備,但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規定》第 條第 項情形,或出租人未履行第 條款義務,予以注記。

      經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) ______年____月____日

      經審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

      經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) ______年____月____日

      經審查,該合同以穗租終 號予以注銷登記備案。

      經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) ______年____月____日

    廣州租房合同7

      出租方(以下簡稱甲方):

      承租方(以下簡稱乙方):

      根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

      第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

      第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

      1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區、縣)_________;門牌號為。

      2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

      3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

      該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

      第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

      第四條租賃期限、用途

      1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

      2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用。

      3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

      乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      第五條租金及支付方式

      1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

      租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

      2、房屋租金支付方式如下:_________________________________

      ___________________________________________________________________________

      ___________________________________。

      甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

      第六條租賃期間相關費用及稅金

      1、甲方應承擔的費用:

      (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

      (2)。

      2、乙方交納以下費用:

      (1)。

      (2)。

      乙方應按時交納自行負擔的費用。

      甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

      第七條房屋修繕與使用

      1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

      甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

      乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

      對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

      2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

      乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

      (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

      (2)要求乙方恢復原狀。

      (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

      第八條房屋的轉讓與轉租

      1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

      2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

      3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

      第九條合同的變更、解除與終止

      1、雙方可以協商變更或終止本合同。

      2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

      (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

      (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

      3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

      (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

      (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

      (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

      (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

      (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

      (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

      (7)拖欠房租累計個月以上。

      4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

      5、租賃期滿合同自然終止。

      6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

      第十條房屋交付及收回的驗收

      1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

      2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。

      3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

      4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

      第十一條甲方違約責任處理規定

      1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

      2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

      3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

      4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

      5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

      第十二條乙方違約責任

      1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

      (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

      (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

      (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

      (4)拖欠房租累計個月以上的。

      2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

      3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

      4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

      5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的'滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

      第十三條免責條件

      1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

      2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

      3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

      4、不可抗力系指'不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況'。

      第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第十五條爭議解決

      本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

      1、提請仲裁委員會仲裁。

      2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      第十六條其他約定事項

      1、

      2、

      第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

      第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

      甲方:乙方:

      身份證號(或營業執照號):身份證號:

      電話:電話:

      傳真:傳真:

      地址:地址:

      郵政編碼:郵政編碼:

      房產證號:

      房地產經紀機構資質證書號碼:

      簽約代表:

      簽約日期:年月日簽約日期:年月日

      簽約地點:簽約地點:

      設施、設備清單

      本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

      甲方向乙方提供以下設施、設備:

      一、燃氣管道[]煤氣罐[]

      二、暖氣管道[]

      三、熱水管道[]

      四、燃氣熱水器[]型號:

      電熱水器[]型號:

      五、空調[]

      型號及數量:

      六、家具[]

      型號及數量:

      七、電器[]

      型號及數量:

      八、水表現數:電表現數:燃氣表現數:

      九、裝修狀況:

      十、其它設施、設備:

      甲方:乙方:

      簽約日期:年月日

      簽約地點:

      使用說明:

      1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定,為建議使用。

      2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者,有義務應消費者的要求使用。

      3、選擇'爭議解決'方式中提請仲裁方式時,應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

      4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款,在符合國家法律規定的前提下,考慮消費者與經營者雙方的合法權益,結合實際需要可能做出修改。屆時,請選用新的版本。

    廣州租房合同8

      出租方(甲方):________身份證:______________________

      承租方(乙方):________身份證:______________________

      依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜,訂立本合同。

      第一條房屋基本情況

      該房屋坐落于本市_________區(縣)________。該房屋為:樓房________室________廳________衛________廚,建筑面積_________平方米,使用面積____平方米,裝修狀況____,其他條件為_______,該房屋(□已/□未)設定抵押。

      第二條房屋權屬狀況

      該房屋權屬狀況為第______種:

      (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:______________。

      (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:_____________。

      第三條房屋用途

      該房屋用途為:___________。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

      第四條交驗身份

      (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及____________等真實有效的身份證明。

      (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及____________等真實有效的身份證明。

      第五條房屋改善

      (一)甲方應在本合同簽訂后_____日內對該房屋做如下改善:_______,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

      (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_______________,雙方也可另行書面約定。

      第六條租賃期限

      (一)租賃期自_________年_____月____日至_________年_____月____日,共計________年_____個月。

      (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前___日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂。

      如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前___日(□書面/□口頭)通知對方。

      第七條租金

      (一)租金標準:___元/(□月/□季/□半年/□年),總計:____元(大寫:______元)。

      (二)租金支付時間及方式:______________。

      (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在___________銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_______________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交___________銀行。)

      (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

      第八條房屋租賃保證金

      (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:________元(大寫:________元)。

      (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

      第九條其他費用

      租賃期內,與該房屋有關各項費用的.承擔方式為:

      (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□__________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

      (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

      第十條房屋的交付及返還

      (一)交付:甲方應于_______年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________后視為交付完成。

      (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

      第十一條房屋及附屬設施的維護

      (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

      甲方應在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

      (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

      (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

      (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

      第十二條轉租

      (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

      (二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

      (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,由乙方向甲方承擔賠償責任。

      第十三條所有權變動

      (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前___日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

      (二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

      第十四條合同的解除

      (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

      (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

      1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

      2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

      (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

      1、未按約定時間交付該房屋達____日的。

      2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

      3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

      4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

      5、其他:_________________________。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

      1、不支付或者不按照約定支付租金達__日的。

      2、欠繳各項費用達________元的。

      3、擅自改變該房屋用途的。

      4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

      5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

      6、利用該房屋從事違法活動的。

      7、其他:_________________________。

      第十五條違約責任

      (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向乙方支付違約金。

      (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

      (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前__日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的______%支付違約金。

      (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向甲方支付違約金。

      (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

      (六)乙方需提前退租的,應提前__日通知甲方,并按月租金的______%支付違約金。

      (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按_________標準支付違約金。

      (八)其他:____________________________。

      第十六條無權代理

      由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權或出租的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。

      第十七條合同爭議的解決辦法

      本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向______________________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

      第十八條其他約定事項

      (一)______________________________________________。

      (二)______________________________________________。

      (三)______________________________________________。

      本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式__份,其中甲方執__份,乙方執__份。

      本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      甲方簽字:_______________乙方簽字:________________

      ________年________月_____日________年________月_____日

    廣州租房合同9

      第一條 合同當事人

      出租人(甲方)

      承租人(乙方)

      根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。

      第二條 甲方同意將坐落在 區 路/街(巷、里)116號房號的房地產(粵房地證字)出租給乙方作 辦公 用途使用,建筑(或使用)面積 平方米,分攤共用建筑面積/平方米。

      第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:

      租 賃 期 限 月租金額(帀種: 人民幣)元

      小 寫 大 寫

      年 月 日至 年 月 日 ¥元

      年 月 日至 年 月 日

      年 月 日至 年 月 日

      年 月 日至 年 月 日

      注:期限超過20年的,超過部分無效。

      租金按 月(月、季、年)結算,由乙方在每 月 (月、季、年)的第10日前按 現金或者轉賬 付款方式繳付租金給甲方。

      第四條 乙方向甲方交納(人民帀) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方(退回乙方、抵償租金)

      第五條 雙方的主要職責:

      1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《XX市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

      2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

      第六條 甲方的權利和義務:

      1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

      2.甲方應負的.修繕責任:現狀交樓

      3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前3個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。

      4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金15個工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

      第七條 乙方的權利和義務:

      1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

      2.乙方應負的修繕責任:自行裝修間隔

      3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前60日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

      第八條 其他約定

      第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

      第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

      第十一條 本合同一式肆份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

      第十二條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向XX市仲裁委員會申請仲裁。

      第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

      甲方(簽章) 乙方(簽章)

      法定代表人: 法定代表人:

      證件號碼: 證件號碼:

      委托代理人: 委托代理人:

      證件號碼: 證件號碼:

      地址: 地址:

      聯系電話: 聯系電話:

      年 月 日 年 月 日

      經審查,該合同以穗租備 號予以登記備案。

      經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日

      經審查,該合同以穗租備 號予以登記備,但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規定》第 條第 項情形,或出租人未履行第 條款義務,予以注記。

      經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日

      經審查,該房屋的出租人已按照《XX市房屋租賃管理規定》規定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

      經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日

      經審查,該合同以穗租終 號予以注銷登記備案。

      經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日

    廣州租房合同10

      甲方(出租方):身份證號:

      乙方(承租方):身份證號:

      甲乙雙方就甲

      方將位于 房屋出租給乙方使用,達成如下協議:

      一、年(即年日起至月。

      二、租金及租金交納辦法:每年房租暫定為每月房租、以及押金;房租每月1日交付一次,押金金額后,根據行情變化調整房租,租金由甲乙雙方另行協商。

      三、乙方責任:乙方在承租該房屋后,必須遵守物業的各種規章制度,交納本房屋所產生的所有費用(水、電、清潔費、等),并承擔由此而產生的`各種刑事和民事責任。

      乙方在承租該房屋后,不得擅自改變房屋主體結構。如乙方在入住該房屋期間,各種房內附屬設備、設備出現故障或損壞,均由乙方自行負責維護及維修。乙方在承租期間,所有的用水、用電、防火、防盜及其他安全應自行負責。

      四、甲方責任:此房為甲方自己所有,在租賃期間,不得隨意增加租金,甚至無故中終止合同。

      五、本協議一式貳份,甲乙雙方各執壹份,經雙方簽字、蓋手印生效。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      年月日

    廣州租房合同11

      出租方(甲方):________身份證:______________________

      承租方(乙方):________身份證:______________________

      一、甲乙雙方商定,甲方將_______市_______小區_______棟_______單元_______樓_______號,使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

      二、每月租金______元,乙方第一次付__個月租金合計_____元,第二次付款應在前次租金期滿前___個月支付,租期滿不續租提前___個月通知甲方,如逾期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

      三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛,不得干預乙方正常居住或經營,并負責物業費,包燒費的支付,市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

      四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣___元,如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

      五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施,未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經濟損失由乙方承擔,甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)

      六、甲方中途終止合同要返還已方余下的`租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

      七、乙方在承租期已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯系中斷______天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

      八、本協議一式___份,甲、乙各___份,并附甲乙雙方身份證復印件。

      九、電表指數:民用表:____公用表:____煤氣指數:_____水表指數:____

      十、退房時,乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。

      十一、補充協議:______________________________________________

      甲方簽字:_______________乙方簽字:________________

      ________年________月_____日________年________月_____日

    廣州租房合同12

      出租方(甲方)

      身份證號碼: 聯系電話:

      承租方(乙方)

      身份證號碼: 聯系電話:

      根據《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經商量一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜,訂立本合同。

      一、出租房屋情況

      (一)房屋基本情況

      1、產證編號:

      2、權 利 人:

      3、房屋座落:

      4、建筑面積: 平方米

      (二) 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

      (三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

      二、租賃用途

      (一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

      (二)乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。

      三、交付日期和租賃期限

      (一)甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

      (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

      四、租金、支付方式和限期

      (一)甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣) _________元(大寫:___________________________________________元整。

      該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起,雙方可商量對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

      (二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的., 逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。

      五、保證金和其他費用

      (一)甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(人民幣)___________元(大寫: 元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

      租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

      (二)租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用,均由【甲方】【乙方】承擔。

      六、房屋使用要求和維修責任

      (一)租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,發覺這個房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

      (二)租賃期間,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

      (三)租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前________日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應降低對乙方使用該房屋的影響。

      七、房屋返還時的狀態

      (一)除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

      (二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

      八、轉租、轉讓和交換

      (一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給別人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

      (二)乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

      (三)在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給別人承租或與別人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

      九、解除本合同的條件

      (一)甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

      1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

      2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

      3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

      4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

      (二)甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

    廣州租房合同13

      出租方(甲方):_____________ 身份證號碼:__________________

      承租方(乙方):______________ 身份證號碼:__________________

      甲,乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

      一、租賃地址:廣州市__________________ ;

      二、室內附屬設施:___________________________ 。

      三、租用期限及其約定:

      1.租用期限:自______ 年____月____日起至 ______ 年____月____日;

      2.房屋租金:每月________ 元人民幣;

      3.付款方式:按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計________ 元人民幣;

      4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;

      5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:

      (1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;

      (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

      (3)乙方無故拖欠房屋租金達________ 天;

      (4)連續3個月不付所有費用的`.

      四、雙方責任及義務:

      1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

      2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

      3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

      4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

      5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

      6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

      7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

      五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

      本協議一式三份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

      六:其它說明: 1、入住時的電表度數:________ 2.水表度數:________

      出租方:____________ 承租方:____________

      聯系電話:__________ 聯系電話:__________

      簽約日期:______ 年____月____日

    廣州租房合同14

      出租人(甲方):________________

      承租人(乙方):________________

      根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。

      第二條 甲方同意將坐落在______區______路______街(巷、里)______號______房號的房地產(房地產權證號碼______)出租給乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面積______平方米,分攤共用建筑面積______平方米。

      第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:

      租賃期限__________________

      月租金額(幣種:______) ____________元

      小寫__________________

      大寫__________________

      ______年______月______日至______年______月______日

      ______年______月______日至______年______月______日

      ______年______月______日至______年______月______日

      ______年______月______日至______年______月______日

      ______年______月______日至______年______月______日

      注:期限超過20年的,超過部分無效。

      租金按_______(月、季、年)結算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

      第四條 乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 _______(退回乙方、抵償租金)。

      第五條 雙方的主要職責

      1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

      2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

      第六條 甲方的權利和義務

      1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

      2.甲方應負的修繕責任:______________

      3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

      4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

      第七條 乙方的'權利和義務

      1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

      2.乙方應負的修繕責任:_____________________

      3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前_______日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

      第八條 其他約定____________________________

      第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

      第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

      第十一條 本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

      第十二條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。

      第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

      甲方(簽章)____________ 乙方(簽章)____________

      法定代表人:____________ 法定代表人:____________

      證件號碼:______________ 證件號碼:______________

      委托代理人:____________ 委托代理人:____________

      證件號碼:______________ 證件號碼:______________

      地址:__________________ 地址:__________________

      聯系電話:______________ 聯系電話:______________

      _______年_____月______日 _______年_____月______日

      經審查,該合同以穗租備_______號予以登記備案。

      經辦人:_________

      租賃登記備案機關(簽章)_______

      ___________年_______月_______日

      經審查,該合同以穗租備_____________號予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第_________條第_________項情形,或出租人未履行第_________條_________款義務,予以注記。

      經辦人:___________

      租賃登記備案機關(簽章)_______

      ___________年_______月_______日

      經審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

      經辦人:______________

      租賃登記備案機關(簽章)_______

      ___________年_______月_______日

      經審查,該合同以穗租終_________號予以注銷登記備案。

      經辦人:_________________

      租賃登記備案機關(簽章)_______

      ___________年_______月_______日

    廣州租房合同15

      甲方(房 主):___________ 身份證號碼:____________________

      乙方(承租人):___________ 身份證號碼:____________________

      一、甲方將______________路_________號房屋出租給乙方作為______________________使用。

      二、租期______年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

      三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

      四、保證金

      1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:______元人民幣)。

      2、保證金支付方式:a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________

      3、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后,本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

      五、乙方租用后應注意以下事項:

      1、 乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續。

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