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    建筑裝修合同

    時間:2023-03-15 18:12:21 裝修合同

    建筑裝修合同

      隨著人們法律意識的建立,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的建筑裝修合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

    建筑裝修合同

    建筑裝修合同1

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      茲甲方委托乙方設計位于_________實用面積_________平方米的私宅,雙方應設計事宜達成以下協議:

      一、甲方將房屋委托乙方設計,乙方將根據甲方的要求,結合設計原理在甲方提供所有資料_________日內繪出平面布置圖。

      二、甲方確認平面方案,確認后,甲、乙雙方簽訂本設計委托書,同時,甲方交付首期設計定金,金額為總設計費的_________%。(設計費收取標準詳見第六條),乙方下現場實地盡寸復合。

      三、簽約后,乙方進入立面設計_________日內繪出詳細立面方案。

      四、設計內容:設計平面方案圖,全部施工圖。

      含配套專業:體定位圖、吊頂圖、開關插座圖、電路布置圖、各房間立面圖,與業主溝通,審核后,雙方簽字定稿。

      五、乙方根據立面方案制作效果圖,(效果圖制作收取標準詳見第七條)。

      六、圖紙裝裱要求:乙方交付壹套A3設計圖紙,超出部分費用甲方自理,甲方結清設計尾款。

      七、設計費收取標準:平面_________元/平方米,復式_________元/平方米,別墅_________元/平方米,本套私宅總設計費大寫:_________(小寫_________元),簽定本協議時,甲方需交付設計定金大寫:_________(小寫_________元),余款于乙方交付整套A3設計圖紙時結清。

      八、效果圖制作收取標準:標準客廳_________元/張,復式_________元/張,臥室_________元/張,本套私宅效果圖制作費大寫:_________(小寫_________元)。

      九、雙方權利義務:

      1.甲方

      (1)按本合同規定的內容,在規定的時間內向乙方提交基礎資料及文件,并對其完整性,正確性及時限負責。甲方不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

      (2)甲方提交上述資料及文件超過規定期限,_________天以內的,乙方按本合同第三條規定的交付設計文件時間順延;_________天以上的,設計人有權重新確定提交設計文件的時間。

      (3)甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成乙方設計返工時,雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同),重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

      (4)在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開始設計工作的,不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的,甲方應根據業乙方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。

      (5)甲方必須按合同規定支付定金,收到定金作為乙方設計開工的.標志。未收到定金,乙方有權推遲設計工作的開工時問,且交付文件的時間順延。

      (6)甲方應按本合同規定的金額和日期向乙方支付設計費,每逾期支付一天,應承擔應支付金額_________%的逾期違約金,且乙方提交設計文件的時間順延。逾期超過_________天以上時,乙方有權暫停履行下階段工作,并書面通知發包人。

      (7)甲方要求乙方比合同規定時間提前交付設計文件時,須征得乙方同意,不得嚴重背離合理設計周期,且甲方應支付趕工費。

      2.乙方

      (1)乙方應按國家規定和合同約定的技術規范,標準進行設計,按本合同第六條規定的內容,時間及份數向甲方交付設計文件(出現2、3、5、6、7規定有關交付設計文件順延的情況除外)。并對提交的設計文件的質量負責。

      (2)設計合理使用年限為_________年。

      (3)乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責采取補救措施外,應免收受損失部分的設計費,并根據損失程度向發包人支付賠償金,賠償金數額由雙方商定為買際損失的_________%,總額不得超過總設計費。

      (4)由于乙方原因,延誤了設計文件交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的_________%。

      (5)合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應雙倍返還發包人已支付的定金。

      本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后生效。

      甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

      代表人(簽字):______代表人(簽字):_______

    建筑裝修合同2

      委托方(甲方):_________________

      承接方(乙方):_________________

      工程項目:_______________________

      分公司(以下稱甲方)系_________________公司依法設立的分支機構,具有獨立的簽訂和履行合同的資格和能力。_________________有限公司(以下稱乙方) 系根據我國法律注冊的合法組織,具有簽訂履行本合同的資格和能力。甲方根據通信建設需要將_________________工程發包給乙方建設施工,乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲乙雙方的權利、義務,保證本工程順利完成,根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規,本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經雙方友好協商一致,簽訂本合同。

      第一條 工程概況

      (一)工程名稱: ______________________________。

      (二)工程地點:_______________________________。

      (三)總計:施工面積_____________________平方米。

      (四)施工內容:

      本工程項目如下:

      1. 拆除維修

      2.建筑裝修

      3.電氣照明

      4.綜合布線

      5.配電工程

      6.消防工程及報批驗收

      7.工程開工日期:________年_________月_________日

      8.工程竣工日期:_________年_________月________日

      9.工程總天數:________________________________天

      第二條 工程價款

      (一) 包括為實施和完成合同所需的勞務、材料、機械、安裝、質檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調價、施工措施費用、市場變化以及合同所含的所有責任、義務和風險等各項應有費用;

      (二)工程總價款(金額大寫)_________ 元(含稅金)。

      第三條 質量要求

      (一)工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可;

      (二)施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同;

      (三)甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接;

      (四)所有隱蔽工程必須經甲方代表簽證認可后方可隱蔽。

      第四條 材料供應

      (一)本工程系包工包料工程,在裝修工程承包范圍內施工所需材料或產品原則上由乙方采購,乙方所用裝修材料必須與設計方案要求相符,達到合格以上,其材料、產品品牌、型號、規格、質量、性能等必須符合設計要求和防火要求,嚴禁使用改制鋼材材料;

      (二)在承包范圍內施工所需的主要材料,其品牌、等級、價格等進場前必須經甲方委托的監理簽字確認;

      (三)乙方須嚴格按照國家有在價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪

      (四)乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的.損失均由乙方負責;

      (五)乙方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件預算單的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

      第五條 付款方式

      (一)因本工程需要進行拆除·修補·裝修,裝修工程總價款定為_________元,先預付裝修總價款的_____%,合計 元,于簽定合同后___ _天內支付;

      (二)工程進度款:待裝修工程完成達到_____%,經監理單位和發包人審核確認后支付合同價的_____%,合計 元,工程驗收合格后再付 ____%,合計 元,工程決算審計后 ___天內按審定數留下的 ____%質保金后付清余款,合計 元,質保金__ _%待保修期滿后支付;保修期為 月;合計 元;

      第六條 施工技術要求

      (一)施工工期:承包人可根據自身技術力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應包括返工的工期在內,發生連續停水、停電________小時,工期可順延,以當地自來水、電力公司的停水、停電通知為準,雙方簽字確認。工期延誤按延誤一天進行________元罰款;

      (二)由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變;

      (三)在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

      第七條 工程驗收

      (一)工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,

      乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續;

      (二)驗收標準按照國家有關標準執行。

      第八條 其他事項

      (一)乙方應根據施工現場條件,合理制定施工組織設計,施工圖以外所發生的按規定非甲方原因的費用由乙方自行負責;

      (二)乙方需午間、夜間加班施工,所引起的噪音超標費由乙方自行承擔;

      (三)乙方應協調好當地有關部門的關系,出現問題由乙方自行協調;

      (四)建設單位可以根據需要增加或減少工作量;

      (五)乙方不得將工程轉包或分包;

      (六)本裝修工程的施工圖,由乙方按施工價的________%一次性支付設計費,交由我公司轉交設計者,(設計費在首期工程款撥付當日付清);

      (七)乙方應在接到施工通知書之日起________內辦妥所需手續并與我公司簽定施工合同,并在約定的開工日期內及時組織施工,否則乙方承擔一切責任,并取消施工資格,終止施工合同;

      (八)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處;

      (九)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為________個月。

      第九條 違約責任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

      第十條 爭議解決

      本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。

      第十一條 合同的變更和終止

      (一)合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的________%交付違約金,并辦理終止合同手續;

      (二)施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。 第十二條 合同生效

      (一)本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效;

      (二)補充合同與本合同具有同等的法律效力;

      (三)本合同(包括合同預算、補充合同)一式兩份,甲乙雙方各執一份。

      第十三條 補充改動事項

      甲方(業主):________(簽章) 乙方:________(簽章)

      住所地址:____________________ 企業地址:____________

      法人代表:____________________ 法人代表:____________

      委托代理人:__________________ 委托代理人:__________

      簽約日期:______________年____________月____________日

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