家電家具齊全房屋租賃協議書
在社會發展不斷提速的今天，我們用到協議的地方越來越多，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。到底應如何擬定協議呢？以下是小編收集整理的家電家具齊全房屋租賃協議書，希望能夠幫助到大家。
出租方：_________身份證號碼：____證件地址：_________聯系方式：____________
承租方：_________身份證號碼：________證件地址：_________聯系方式：____________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，在志愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協商，簽訂本合同，供雙方共同執行。
一、房屋座落、面積
1—1、甲方將其合法擁有的房屋以及該房屋內配套的家具、家電有償租賃給乙方使用，房產證號：________號，房屋座落地址：____________，面積為_________平方米。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_________用途；
2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3—1、該房屋租賃期為__年，自開始至_________
3—2、租賃期滿，甲方有權收回該出租房屋，乙方因如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內向甲方提出，在雙方對續租的租金、租賃期限協商一致后，重新簽訂新的租賃協議。
3—3、租賃期滿后，乙方如有任何物品留置在出租房內，必須征得甲方同意，否則甲方將視乙方放棄對該物品的所有權，可憑甲方處置。
3—4、租賃期內，甲乙雙方均不能提前終止合同，任何一方要求提前終止合同，均構成違約，并由違約方承擔違約責任并賠償另一方違約金。
四、租金及支付方式
4—1、該房屋的月租金為_________人民幣：
4—2、租金每季度支付一次，第一次支付時間為合同簽訂并交鑰匙的當天。
第二次支付時間為。
每次支付人民幣：
4—3、租金以現金或銀行轉賬的方式支付，活動期為三天，三天后甲方有權按照月租金的0、5%/天收取滯納金，如超過15天，則視乙方違約，甲方有權收回房屋并從乙方的保證金中扣除相應的費用。
五、保證金
5—1、為保證房屋及其所屬的設施完好、租賃期內相關費用如期結算，甲乙雙方同意本合同保證金為人民幣：
5—2、乙方應與本合同簽訂時全額付清保證金，甲方在收到保證金后予以書面簽收。
5—3、合同簽訂當天，由甲乙雙方共同清點、檢查房屋以及房屋內附屬的家具和家電等設施。
租賃期滿后，乙方向甲方悉數移交房屋和房屋附屬的家具和家電設施，并保證房屋和家電設施完好。
同時由乙方搬空屬于乙方的所有物品。
經甲方確認后將保證金無息退還乙方。
六、其他費用
6—1、乙方在租賃期內，實際使用的水費、電費、煤氣費、有線電視費由乙方承擔，并按照單據如其繳納，費用單價決定于收費單位的統一定價。
乙方繳納的上述費用單據應予以保留，以便雙方核對。
6—2、小區物業管理費由乙方承擔，并由乙方直接交付給物管公司。
七、甲方權力及責任
7—1、甲方保證該出租房的房屋權屬合法、無權屬共同人的反對意見、無使用糾紛。
7—2、甲方需按照合同約定及時交付房屋以及相應的附屬設施給乙方使用。
7—3、房屋及附屬家具、家電如果非乙方的原因而出現故障時，甲方有修繕的責任并承擔相關的維修費用。
7—4、甲方負責開通管道煤氣和有線電視，開通費用由甲方承擔。
7—5、甲方保留一把給房間的鑰匙，并在同時滿足以下條件的情況下有權進入該房間并進行必要的處置：
在房屋出現漏水、漏電、起火、物業修繕、乙方房租繳納延期超過法定管理部門要求及其他必須進入房屋的情況下。
經和乙方聯系并取得乙方同意或者無法和乙方取得有效聯系的情況下。
甲方進入房間須由物業管理人員陪同。
八、乙方權利及責任
8—1、乙方在租賃期內擁有該房租的居住權和屋內所有家具、家電的使用權。
8—2、乙方保證在該房屋內的所有活動合乎國家法律及本地區的相關管理規定，不做任何違法行為，不得存放危險物品以及國家明文規定的不合法物品。
否則，一切后果以及由此造成的費用由乙方承擔。
8—3、乙方應按照合同約定按時向甲方支付租金及本合同規定的其他相關費用。
8—4、乙方不得改變房屋的使用性質、不得將房屋轉租給他人。
8—5、乙方應愛惜并妥善使用出租房及房內的各類設施，未經甲方同意，乙方不得改變房屋的結構、房屋裝修、不得在墻面上圖畫或打孔。
九、違約責任
9—1、甲乙雙方任何一方未按本合同條款履行，導致合同提前終止均視為違約，違約金雙方同意為人民幣：__________ 。
9—2、如因乙方的過失或過錯導致房屋以及設施受損，乙方應負責賠償。
賠償金額按照市場金額和損害程度雙方約定。
9—3、未經甲方同意進行墻面開孔，按照每孔進行賠償。
十、其他條款
10—1、甲方雙方自愿按照本合同規定嚴格執行，如一方違反本合同規定，另一方有權按本合同規定進行索賠。
10—2、如有未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
10—3、因不可抗拒力等原因導致房屋、家具、家電等設施損壞或對人身造成傷害，甲乙雙方均不承擔對方的賠償責任。
10—4、本合同連同附件一式兩份，雙方各執一份，均具同等效力。
經甲乙雙方簽字后即時生效。
至租賃期滿，雙方費用結清后失效。
出租方：_________聯系地址：______________電話：___________日期：____________
承租方：_________聯系地址：_________電話：___________日期：______
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