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    二手房出租協議書

    時間:2024-02-19 07:11:10 協議書

    二手房出租協議書

      在社會發展不斷提速的今天,越來越多地方需要用到協議,簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。想寫協議卻不知道該請教誰?以下是小編整理的二手房出租協議書,希望對大家有所幫助。

    二手房出租協議書

    二手房出租協議書1

      甲方(出租方):______________________身份證號碼____________________________

      乙方(承租方):_____________________身份證號碼____________________________

      經乙方實地看房無疑,現就乙方租賃甲方房屋一事,達成以下協議:

      1.甲方房屋座落在__________________________________________建筑面積約______㎡,該房屋現有裝修_______,該房屋內已有設施:______________________________________

      2.乙方搬入時,水________度,電________度,煤氣__________度。

      3.租房合同期限共______年,自______年___月___日至______年___月___日止。

      如要續租,在同等條件下,乙方優先。

      4.租金及交納方式:甲方直接向乙方收取,每月租金為人民幣小寫¥______元月;(大寫)____________元月;按____個月付一次,其中第一次乙方付人民幣_______元給甲方,在______年____月____日前付清;以后房租在每期已付房租到期前_____天交納;合同期內房租不變。

      5.租房押金:小寫¥_______元,大寫_______________元,到期各項費用結算后多退少補。

      6.甲方提供完好的房屋及設施,并按國家規定辦理好有關租賃手續,在租賃期間,乙方必須按規定日期付清所有水電費、有線電視費、物業費、網絡使用費、管道煤氣費等實際使用的費用,若有特殊約定則從其約定;如未付清,甲方有權督促付清并可終止本合同。

      7.甲方同意乙方在不破壞房屋結構的基礎上對該房屋進行裝修并轉租盈利;但不得用該房屋進行非法活動,不得影響鄰居關系;如有外來人員居住__,必須主動辦理暫住戶口手續,若發生非法事件,后果乙方自負,并承擔違約責任。

      8.乙方因使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用;房屋、設施、設備因老化等自然性損壞由乙方告知甲方,并由甲方負責修復責任;由于不可抗力因素造成房屋損毀等,本合同自然終止,互不承擔違約責任。

      9.房屋租賃期間如發生漏水等影響樓下住戶居住引起索賠的`由乙方負責。

      10.本合同簽訂后即產生法律效力,如果一方違約合同守約方有權按以下方法獲得賠償:甲方違約:合同期間甲方違約賠乙方違約金______萬元。

      乙方違約:固定裝修和內部設備設施和租房押金歸甲方所有;.本合同未盡事宜,雙方協商解決,經合同雙方協商作出的補充規定,與本合同具有同等效力;如果雙方履行合同過程中發生糾紛,雙方先協商,協商不成提請房屋所在地人民法院裁決。

      11.本合同經甲乙雙方簽字即生效,視作中介成功,中介服務費_________元,并在簽訂本合同時由乙方支付給丙方,日后雙方發生變更,租賃中介費不退還。

      12.如果乙方要求甲方和中介方開具房租發票或中介費發票,稅費由乙方承擔。

      13.所有費用結算以收條或銀行匯款單為準。

      14.本合同一式三份,甲、乙雙方和中介方各執一份。

      15.特殊約定)合同簽訂后甲方交鑰匙給乙方進行裝修;2)房屋租賃期間的物業費由甲方承擔;

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):____________

      __________________年____月____日_________年____月____日

    二手房出租協議書2

      甲方:________地址:________郵編:________代表人:________

      乙方:________地址:________郵編:________電話:________代表人:________

      甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

      一、乙方租用甲方座落在____________,建筑面積為__________平方米。租用周期____年,自本合同生效之日開始計算。

      二、租用期限內房屋租金為__人民幣。乙方分兩次支付。本合同生效后的____天內,乙方支付房屋租金的____%為__元,房屋驗收合格后的____天內,乙方支付房屋租金的剩余款額。

      三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的'房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

      四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

      五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

      六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

      七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

      八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

      九、違約責任

      1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__元人民幣。

      2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金__元人民幣。

      3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

      十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

      十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

      十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

      十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

      十四、執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁。

      十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

      十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

      甲方:________乙方:________

      簽約日期:___年_____月________日簽約日期:___年_____月________日

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