建筑承包合同（必備）
在當今不斷發展的世界，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的建筑承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
建筑承包合同1
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合工程具體情況，經雙方協商，達成如下協議： 1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。 2、開工日期：20xx年6月 日
竣工日期：20xx年 月 日
總日歷日期： 天
乙方必須按此日歷天數完成工程施工任務，逾期造成的損失由乙方負責。
3、施工內容：按建設方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。
4、施工質量：乙方在施工過程中水電安裝、調試、運行符合合格質量標準。質量驗收由甲方負責，乙方負責協助完成。
5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標總價，即：4967817.00元(大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元)
6、工程結算：
6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結算。
6.2、甲方按照工程總造價的12.00%(百分之十二 )收取乙方項目承包管理費(其中：空調設備單價不收取承包管理費)，上繳方式在建設單位撥付工程款時，按此比例收取。
6.3、甲方按國家規定的稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%) 7、付款方式：建設方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程款給乙方：
7.1、第一次：基礎完成之后，按合同工程總額的10%支付。
7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的.10%支付。
7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。
7.4、第四次：進入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。
7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。
7.6、第六次：工程經過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質量保證金，一年后退還。
8、合同份數：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結清工程款后自然失效。
發包方(章)： 承包方(章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
年6月18日 年6月18日
建筑承包合同2
甲方：
乙方：
甲方在位于_建廠房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建筑面積約800平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、裝修材料、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目：
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階；裝飾室內墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲漏處理。
三、承包價格：
按建筑面積每平方米_元計，建筑面積按每層樓外墻計算，以建成后實際建筑面積計算工程承包款總價。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付_元；完成全部房屋主體建筑后支付_元；全部建筑及裝修工程完工，經甲方驗收合格、測量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留_元作為建筑質量保證金，二年保質期滿后，無質量問題或乙方維修處理好質量問題后，再全部付清。
五、質量要求：
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全：
乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，保持清潔衛生。
七、工期要求：
施工期從___年___月___日起至___年___月___日；乙方必須在施工期內完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關損失，甲方有權向乙方索賠。
八、質量保修期：
雙方根據《建設工程質量管理條例》的.有關規定，約定本合同的質量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年；
2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期；
以上保質期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
___年___月___日
___年___月___日
建筑承包合同3
建設方：以下簡稱甲方
施工方：以下簡稱乙方
依據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，根據甲方20xx年1月10日的工程招標函和乙方20xx年1月10日中標的投標書，經雙方協商，簽訂本合同，共同遵守。
工程項目
一、工程名稱：綜合樓
二、工程地址：長株潭大市場
三、工程概況：磚混結構七層，建筑面積7406平方米(結算時按實計算)
四、工程項目批準單位：湘潭市計劃委員會
批準文號：潭計基(20xx)218號
五、承包方式：包工包料
六、承包范圍和內容：
1.按湘潭市勘測設計院設計的施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室內消防及化糞系統。基礎超深一次性包干。
2.辦理建筑工程規定辦理的所有手續(投資項目立項、地質勘測、圖紙設計在外)，辦理房屋每戶產權證。
七、承包造價：按233.7萬中標價包干
施工準備
一、甲方
1.20xx年2月8日前負責做好建筑物施工現場水源、電源(包括水表、配電板的安裝)和運輸道路的接通并維修，拆遷處理現場內民房和障礙物(包括架空或隱蔽)，以及負責300毫米以上的基地平整，并提供有關隱蔽障礙物的資料。
2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理。
3.合同簽訂后5天內提供完整的建筑施工圖捌份，施工技術資料份：
4.組織有關部門參加施工圖紙交底會審。
5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現場代表，對工程質量進行監督，檢查隱蔽工程、負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關事宜。
二、乙方
1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工人員和材料、施工機械進場;
3.編制完善施工組織設計或施工方案，送甲方會簽;
4.乙方委派劉炳坤為現場代表，負責工程施工質量、安全施工，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜。
工程期限
一、根據招標函的要求和投票書的承諾，工程總工期為240天(日歷天)自20xx年2月10日開工至20xx年6月20日竣工驗收。(開工日期以開工報告為準)。
二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號發布的合同示范本第三條規定)經甲方現場代表(或監理工程師)簽證后，工期相應順延。
工程質量與安全施工
一、本工程竣工質量按投標書要求為：合格等級。
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙，說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工。
三、乙方在施工中必須遵守下列規定：
1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關標準和規定提供質量合格證，并經檢測合格后方可用于工程，對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和甲方派駐代表(或監理工程師)簽證后，方可用于工程;
2.隱蔽工程必須經甲方派駐代表(或監理工程師)檢查驗收簽章后，方可進行下一道工序，甲方派駐代表(或監理工程師)應在接到隱蔽工程檢查通知單24小時之內進行檢查;
3.乙方在施工中發生質量事故，應及時報造甲方派駐代表(或監理工程師)和有關部門，一般質量事故的處理結果應送甲方(或監理單位)，重大質量事故的處理方案，應經甲方、建筑管理部門、設計單位共同研究并經簽證后實施;
4.工程竣工后：乙方按規定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起。土建保修一年，水電保修半年，屋面保修五年。
竣工驗收后，乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料二套。
四、乙方應該按規定采取嚴格的安全措施，做到安全生產、文明施工，甲方應予積極配合，施工中發生的安全事故由乙方負責，其它責任事故由責任人負責。施工與設計變更
一、乙方必須嚴格按甲方交付的設計圖紙、說明文件施工，甲乙雙方均不得擅自修改。
二、甲方如需變更設計，必須由原設計單位作出正式設計變更通知單和修改圖紙，乙方才予實施。
工程價款的'支付與結算
一、本合同簽訂后二日內，甲方支付人民幣15萬元給乙方辦理報建手續和施工準備。
二、工程進度款支付：基礎工程竣工前，乙方所進場的建筑材料費用憑驗收單或發票，一律由甲方支付，基礎工程驗收后，甲方支付進度款10萬元，完成三層主體后甲方支付建安總價的60%主體完成后付足建安總價80%，工程竣工驗收后五天內付足建安總價95%，乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產權證交給甲方時付足建安總價98%，其余2%作為質量保證金，待土建保修期滿時一次付清。
三、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內，將竣工結算文件送交甲方審查，甲方在接到結算文件七天內審查完畢，如有爭議，雙方協商解決，解決不成可提請造價管理部門審定。
四、下列情況工程價款必須調整：
1.設計變更引起的工程量增減：其結算按94定額直接費進行結算。
2.人力不可抗拒而發生的自然性災害。
獎罰條件
一、工期
按合同工期完工者不獎不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同造價的0.5向甲方支付違約金，但累計獎罰款總額不得超過建安總價的3。
二、簽訂合同后，甲方因國家計劃調整，引起不能繼續施工履行合同時，應向乙方支付實際發生的費用，其它原因停緩建，除向乙方支付實際發生的費用外，還應向乙方持付合同總價2%的違約金。
三、由于乙方的原因不能繼續履行合同或完成工程后，經雙方協商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價2%的違約金。
糾紛解決辦法
任何一方違反人合同規定，定協商不成，按以下方式解決：
一、向湘潭市經濟合同仲裁機關申請仲裁。
二、向人民法院起訴。
附則
一、合同補充條款：
部分材料質量乙方必須按要求采購：
1.鋁合金用振升牌1.2mm厚銀白色鋁材;
2.水泥用市水泥廠或湘鋼水泥廠生產的水泥;
3.鋼材：I級鋼用湘鋼材，II級鋼用鏈鋼材;
4.電線用電纜廠生產的銅芯線;
5.開關、插座用鴻雁牌的;
6.防滑磚、瓷片用一級瓷片。
二、本合同一式捌份，加蓋雙方公章或合同專用章。
三、未盡事宜，參照國家工商行政管理局、建設部(GF-91-0201)建設工程施工合同協商辦理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同4
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律法規之規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上，本著全面履行合同各項條款，確保工程質量、安全、工期標準化等管理目標，達成以下協議，以資共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.承包范圍(含施工面積)：
4.承包方式：
5.工期：工程自
6.工程質量(含質保期限)：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》(gbg50300-20xx)的規定合格要求，質保期為工程結束驗收后五年，如在質保期內有質量問題，乙方須在接到甲方通知次日對其進行免費維修和維護。
7.合同單價：
8.合同價款(人民幣大寫)：
二、甲方工作
1.開工前向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明一份，并向一方進行現場交底，并說明使用注意事項。
2.指派為甲方駐工地代表，負責相關協調及合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收等各項事宜。
三、乙方工作
1.參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2.指派為乙方駐工地代表，負責相關協調及合同履行，按要求組織施工，保質保量按期完成施工任務，負責乙方各項事宜及相關工作的協調。
3.嚴格執行施工規定，安全操作規程，按照施工說明和甲方要求進行施工，并做好各項檢查記錄，參加施工驗收。
四、關于工程期限的規定
1.因甲方原因影響工期，工期順延。
2.因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期及工程交付，每延誤一天罰款 元。
五、關于工程質量及驗收的約定
1.本工程以施工說明，合同要求，結合現行國家標準《屋面工程質量驗收規范》(gb50207-20xx)、《地下室防水工程質量驗收規范》(gb50208-20xx)的要求進行相關驗收;
2.乙方施工結束后通知甲方進行驗收，認定符合要求后，填寫工序報驗單，進行下道工序施工。
3.如甲方的土建工程不具備施工，乙方應及時與土建單位協商解決。
4.由于乙方原因造成質量事故，乙方需無條件進行修復。
5.驗收合格后交甲方，乙方有責任和義務對下道施工工序進行技術交底。
六、關于材料的約定
1.乙方材料進場需提供相應的質保資料，如生產廠家的資料，材料的出廠合格證、質保書，現場取樣復試檢測報告等。
七、付款方式
本合同生效后，按以下約定支付工程款和尾款。
八、有關安全生產和文明施工的.約定
1.承包人應當遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受發包人及行業安全檢查人員依法實施監督，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
九、違約責任和糾紛處理
1.如乙方不能及時完成甲方的施工任務，甲方有權根據合同規定進行罰款。
2.如甲方不按合同付款方式付款，乙方有權向甲方提出付款申請，如不能及時付款，乙方有權停止施工并要求付款。
3.本合同履行期內，雙方發生爭議，在不影響工作進度的情況下，雙方采取友好協商或請相關部門調解的原則解決。
4.當事人不愿通過協商調解或協商調解不成時，本合同在執行中發生的爭執雙方交由勞動仲裁委員會仲裁，未達成仲裁協議的可向人民法院起訴。
十、合同終止
1.本合同共二份，甲乙雙方各執一份，共同簽字蓋章后生效。
2.本合同履行完成，質保期結束后終止。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
授權代表人： 乙方代表：
聯系方式 聯系方式
日期： 日期：
建筑承包合同5
發包方：____________________(以下簡稱甲方)
承包方：____________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》和《中華人民共和國建筑法》以及湖南省建筑管理條例，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程地點：__________________________________________________。
2、工程面積：全部工程建筑面積約__________平方米(結算以及實際竣工面積為準)，詳見設計圖。
二、工程內容
1.按________縣設計室設計的施工圖紙(包括水、電、衛、管線溝、室外散水、明溝)按圖施工;①整棟樓的全部基礎工程;②整棟樓全部主體工程;③整棟樓全部屋面工程;④整棟樓全部室內外墻粗砂粉平及外墻裝飾工程;⑤架空頂層蓋雙層板，高為90公分;⑥整棟樓全部室內地面的水泥砂漿找平及墻面，頂層的防水工程;⑦整棟樓層的衛生間、洗漱間填渣、防水、砼找平。
2、臨街外墻刷精石外墻漆，做好天樅的粉刷，屋頂坡面的處理;樓梯間、雨篷公用部分的墻、頂棚面層998膠、門、窗只留洞口，樓梯間扶手為鋁合金不銹鋼(主管Φ60)，砌好室內外排水溝，完成通道、房屋周圍地面混泥土硬化。
3、給水負責安裝進水管到戶并符合消防要求，排水按圖施工(包括普通金鉆047大便器1個)，各戶樓梯間主線6.0mm的銅心線接至各層各戶電表，水、電線路為暗線裝置。
4、屋面做法：按圖施工，如有變動，甲乙雙方另行協商。
三、承包方式
本工程在前述工程內容范圍內的全部工程，采取包工包料(含水、電安裝)的方式一次性大包干。無論今后的市場價格、政策性變化以及變更設計等任何因素，承包價為：每平方造價為人民幣448元/M;基深標高按設計圖，超深部分按簽訂協議時市場價格計算材料費和計算工人工資的費用。
四、工程期限
本工程開工時間為__________年________月_______日，竣工時間為_________年_________月底。
五、工程造價
竣工后按實際建筑面積計算。
六、質量要求
1、在施工過程中，乙方必須遵照本合同，嚴格按圖施工，禁止偷工減料。對隱蔽工程，必須有甲方代表及施工員和質監部門人員驗收合格簽證后，再進行下一步施工，否則造成的返工等損失均由乙方負責。每處的隱蔽工程乙方必須提前24小時通知甲方代表和施工員到場進行驗收簽證，超過四十八小時甲方未到現場驗收則視為隱蔽工程驗收合格。工程竣工后乙方應提供施工范圍內的完整、合格的施工資料各2份。
2、施工過程中乙方應隨時接受甲方的施工員和質監部門的檢查與2﹟2監督，并做好現場記錄，并依據《施工規范》及《驗收標準》經檢查不合格的由乙方返工，其損失和工程延期均由乙方負責。該工程必須為合格工程，爭創優良工程。
七、工程結算及付款方式
基礎完工付10萬元，每層蓋板驗收合格后付每層工程造價的60%，內、外粉刷完工50%后付每層工程造價的10%，外墻涂料、瓷片粘貼完工付工程造價的10%，整個工程驗收合格后付每層工程造價的10%，余款留3%為質保金，其他一次性付清。本工程保修期為壹年，如壹年內沒有任何質量問題，期滿后質保金不計息甲方一次性付給乙方，如在壹年內出現質量問題，乙方承擔全部損失責任，甲方扣除乙方質保金。
八、甲、乙雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方負責建筑營業稅、個人所得稅，并按規劃要求辦理好相關許可證并承擔費用。
2、甲方做好紅線以內的場地平整，拆遷清除全部障礙物，負責完成“三通一平”工作，并做好道路暢通的協調工作。
3、合同簽訂后，甲方提供完整的建筑安裝施工圖三份，施工技術資料(包括地質及水準點坐標控制點)一份。
4、甲方若不按合同約定付款時，乙方有權停工，并要求甲方補償停工期間的直接損失。
5、乙方在工程竣工驗收后20天內，將竣工結算文件送交甲方，甲方在接到結算文件40天內審核，以核對后數據為準。如超過40天甲方仍未審核完畢則視為乙方的結算無誤，甲方按本合同付款。
(二)乙方責任
1、前述承包價格含基礎開挖、室外下水道涵管材料的采購并安裝至臨街主下水管道外。
2、乙方承包的工程未經甲方同意不得轉包。并按期完工，逾期完工處乙方200元/日罰款。如因自然災害等不可抗力的因素可順延。
3、在施工過程中如乙方關系處理不當而造成的阻工或被迫停工，乙方應負全部責任。
4、乙方接到甲方進場施工通知書后5天內將施工機械、人員組織好進場施工，所有機械、人員進場費等相關費用均由乙方自負。
5、施工前乙方必須按有關規定為所雇用的人員辦理好安全保險，并承擔一切費用，民工工資引起的矛盾糾紛概由乙方承擔一切責任。
6、乙方進場后，應按國家規范搞好文明施工、安全施工，做好相關防護工作，杜絕一切安全事故的`發生，無論是本工地人員、非本工地人員在工地內外及材料運輸過程中出現的大小事故(含傷、亡)，均由乙方負責處理并承擔全部責任和一切費用。
7、乙方進場后，在施工過程中發生的水電費概由乙方承擔。
8、工程竣工后，乙方應做好場內外的清理工作，否則，甲方有權處置工地內外物品，所發生的費用亦由乙方承擔。
9、在施工過程中，因乙方原因提出中止合同，乙方自動放棄未結算工程款，并向甲方支付違約金伍萬元。因甲方原因終止合同，應支付乙方違約金伍萬元。
九、材料供應與要求
(一)本工程所有建筑材料乙方必須按有關規定、施工圖及合同約定的要求采購。乙方所購材料到工地后24小時內通知監理及甲方代表驗收。未經驗收的材料，乙方不得擅自使用，否則造成的責任、后果均由乙方負責。如監理及甲方代表在接到乙方通知后24小時內不到現場驗收，所發生的一切后果均由甲方承擔。
(二)建筑材料質量要求
1、本工程所有鋼材(直徑Φ18mm以上的必須是優質的漣鋼、平鋼、冷鋼或湘鋼)、水泥、紅磚、瓷片等建材必須使用合格產品，并有生產許可證、出廠證、產品合格證。
2、外墻裝修：乙方負責臨街一棟外墻精石外墻漆的購買、粉刷。并負責按設計圖的設計瓷片購買、粘貼的費用。
3、排水、給水管必須使用甲方指定的符合國家標準的PVC、PPR管。
4、電線采用冷水灘華源電纜廠生產的電線，電線暗管材料必須符合國家有關標準。
5、其他未列建筑材料必須是符合國家標準的合格產品。
(三)乙方采購的材料、設備，若與設計或甲方要求標準不相符的，乙方應在甲方規定的時間運出場地，重新采購符合要求的產品成本，由此發生的費用和貽誤的工期、后果均由乙方承擔。
十、附加項目
1、設計圖基礎標高為1.6米，現要求標高為2米，2米以內不計算超深。
2、設計圖上條形基礎混泥土標號要求過低，現要求混泥土標號為C20。
3、設計圖上基礎超深部份用C15素砼填至設計標高，不合理，現要求按常規做法處理。
4、設計圖與本協議不相符的以協議內容為準。
十一、其他未盡事宜雙方友好協商解決。
十二、此合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章生效，具有法律效力。
甲方(簽字)：________________甲方(簽字)：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
建筑承包合同6
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：架子工班組長： (以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方協商，甲方把x工廠的職工宿舍樓及辦公樓腳手架工程包工包料給乙方施工，為了盡快地把職工宿舍樓及辦公樓按期、按質、按量順利的完成，特訂如下協議：
一、甲方將職工宿舍樓及辦公樓的腳手架工程以包工包料的形式包給乙方施工，按建筑面積每平方 元整。
二、甲方只提供卷揚機，其它機械及工具由乙方自負。
三、乙方必須按甲方的工期進度計劃完成，否則甲方有權另找施工隊并不給乙方辦理任何結算手續。
四、付款方式：每層完工后，按工程量付給乙方30%的工程款，封頂后付到總價的80%，工程竣工后余款一個月付清。
五、乙方必須服從甲方的'管理，否則，甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙及施工規范要求進行施工，把好質量關。如為了省料不符合安全規范，造成的安全責任和經濟損失一切由乙方承擔。
六、乙方要文明施工，不得偷東西、打架，否則按項目部處置條例執行。
七、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
建筑承包合同7
房主人:(簡稱甲方)
承包負責人:(簡稱乙方)
甲方位于***縣江北區修建私人房一座,現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工,為確保工程質量按時完工,分清雙方責任,經雙方協議商量同意,特簽訂如下協議:
1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的`鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
2、工程內容:從±0.00以上連續完成甲方要求的主體框架結構,室內的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,按城建設計圖紙施工,室內按甲方設計要求建筑,包括廚房、衛生間布置制板。
3、工程質量:施工中要按規定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強度夠,鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。
4、雙方責任:施工過程中,如果甲方指導失誤造成的一切損失,由甲方自理并賠償乙方勞動損失,如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結算時從工程款扣除。來自清心無雨
5、結算付款方式:工程結算按國家規定標準的實際建筑面積計算,甲方按每平方米建筑面積 元計結算給乙方,全部工程結束驗收合格后,全部結算付完工錢。
6、安全施工:乙方施工隊伍的技術素質必須講究,要安全文明施工,按規范施工,如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。
7、施工期:施工期間,要求在 個月內完成主體全部承包工程。
8、本協議如有不盡事宜,雙方共同協商解決或按合同法處理。
9、本協議一式兩份,甲方、乙方各執一份,雙方簽字生效。工程結束驗收合格,結清工程款后自行終止。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
建筑承包合同8
甲方：
乙方：
甲方位于九所新區南區東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲、乙雙方經過協商，達成如下協議：
一、建設范圍：乙方負責承建甲方一樓至六樓所有房屋建設毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內外裝修除地板磚不貼和墻漆內外不打，門、窗和樓梯護手不包，其余工程都是乙方做)。
二、建設方式：包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。
三、承包價按305元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑面積計算。
四、付款方式：采用進度付款，乙方每完成一層建設，經甲方驗收后支付總計工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經甲方驗收合格后一個月一次性付清余款。超過一個月當驗收合格。
五、權利和義務
(一)義務
1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。
2、甲方必須按照合同約定時間支付進度工程款;
3、乙方必須按照房屋建設質量標準和施工圖紙承建，因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。
4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。
(二)權利
1、甲方有權找相關部門對工程質量進行監督，對質量不合格的`有權要求返工。
2、乙方有權按照進度時間要求甲方支付工程款。
六、安全約定
乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔(臺風或不可抗力由方承擔)。
七、違約責任。甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。
八、發生合同糾紛，甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。
十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動失效。
十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________法定代表人(簽字)：___________________________
___________________________年____________月____________日
___________________________年____________月____________日
建筑承包合同9
修建方： (以下簡稱甲方)
電話：13985277123
承建方： (以下簡稱乙方)
電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就修建房屋、工程合作事項協商達成一致，簽訂本建筑合同，具體事項如下：
一、工程地址：
鎮遠縣羊坪鎮中街，上至胡松鶴，下至劉大炮家。
二、甲方現要修建的房屋為四樓壹底。
三、甲方負責鋼筋水泥、砂、門窗、扶手、地板磚材料。(注：乙方在打線膠板當天甲方包生活費壹餐)。
四、乙方承包該工程的`內容：
1、采用掃地出門方式(全包干式)。
如：支撐模板(含木板、木方、鐵釘、鐵線)和電鋸鋼筋制作安裝，澆砼(含保養)，砌磚、內外頂棚、批灰、粉刷、安地板瓷磚、廚房、洗手間、樓梯等。
五、乙方必須按照甲方的要求施工。
六、乙方在修建過程中，必須嚴格執行國家施工安全操作規程，堅決杜絕任何違反安全操作規程的施工行為。如出現安全事故一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
七、承包單價：
按實際面積計算，每層樓打線膠每平方米為242.00元。
八、付款方式：乙方每修建完一層樓后付工錢65%，然后每層樓批灰、粉刷、安地板完工后付工錢3000.00元，房屋全部修建完工，經甲方驗收合格后，付清該工程尾款。
九、乙方在修建過程中，不得以任何理由拖延工期，除特殊情況外，如乙方在修建該工程時，又承包其它工程等原因，造成該工程停工三天，甲方有權叫其他工程隊進場施工，如乙方進行阻擋，所造成的損失由乙方負責。
十、該工程的工期為20xx年底完工，乙方必須保質保量完成，如20xx年底完成不了，所造成損失由乙方承擔。
十一、以上合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字之后本合同立即產生法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年 月 日
建筑承包合同10
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲方將 工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，全面完成施工任務，經甲、乙雙方協商同意，根據中華人民共和國經濟合同法和國家有關規定，簽訂本合同，雙方共同遵照執行。
一、承包方式：包工包料
二、承包內容：
三、工程量、價格：
1、工程量、單價：
2、總價款：
四、工程質量
1、質量標準：合格。
2、技術要求：必須達到國家現行規范、標準、圖集的規定。并符合發包人的要求。防水施工所用的材料必須有產品合格證書。并經發包人、監理、承包人共同驗收，材料的品種、規格、性能符合現行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。
3、工程質量以甲方、監理質量檢查驗收為準。
五、工期：服從甲方安排，雙方協商確定。
六、合同款支付方式：
七、工程質量保修
1、本防水工程的'保修期為 年;
2、承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任;屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知后派人保修，發包人不支付任何費用。不屬于施工質量原因的維修項目，由發包人支付維修款。質量保修完成后，由發包人組織驗收。
八、甲方責任、權利：
1、向乙方提供技術要求。
2、合理進行施工組織，為乙方施工創造條件。
3、甲方按合同及時支付合同款。
4、甲方負責對乙方的作業質量、進度、安全生產進行管理、監督、檢查。
九、乙方責任、權利：
1、按施工技術要求及甲方安排，完成合同內容。
2、服從業主、監理及甲方監督、檢查、管理。
3、文明施工，做好成品保護，下工活地清，隨干隨清。
4、節約材料，降低工程成本。
5、對施工過程中的疑義及發現的問題要及時向甲方提出。
十、違約責任：
1、因乙方原因造成工程質量、工期、進度、安全生產不符合合同約定的或乙方不服從管理的，甲方有權利處罰乙方，并由乙方賠償相應損失。
十一、安全生產：
1、甲方負責為乙方創造安全生產條件。
2、乙方必須認真落實安全生產責任制，對進場工人進行安全教育，安全培訓合格后，方準進入施工現場。
3、甲方應加強對安全生產的監督、檢查、管理，發現違章作業或其他安全隱患及時制止或處理，對不服從管理或不配合工作的甲方將嚴厲處罰。
4、工程施工中如出現不符合安全要求的乙方應及時提出，待整改或解決處理后，乙方方可進行施工，否則乙方承擔一切責任。
5、乙方如不按操作規程施工及違章作業，所發生的一切工傷、病、殘及死亡事故以及和由上述因素引起的一切經濟開支全部由乙方負責并承擔全部事故責任。
6、在工程施工中，乙方所需的小型工具及工人的勞動保護用品，全部由乙方自行解決。
十二 、其他
1、 在執行合同中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。
2、本合同一式兩份，經雙方簽字后生效，至工程施工完成、價款付清后失效。
未盡事宜，雙方協商解決。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
建筑承包合同11
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規精神，雙方在平等、友好、互惠互利的'原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權利和義務，經雙方協商簽訂本合同以此共同遵照執行。
一、承包形式：包工不包料
二、結構形式：地下室現澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。
三、建筑面積：按建筑物外圍計算。
四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術交底。
五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。
六、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結束后，雙方進行實際測量，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質金，一年后若無質量問題，保質金一次性付給乙方。
七、質量要求：乙方嚴格按照施工規范進行施工，符合建筑標準，節約原材料，如乙方工程質量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。
八、工期要求：自開工之日起完工
九、甲、乙雙方責任和義務。
1、甲方提供圖紙一份及技術交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。
2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。
3、確保施工人員安全、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。
十、其它事項：
1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。
2、合同未盡事宜，補充規定應于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含內外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質量。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同12
甲方：（以下簡稱甲方）_________
乙方：（以下簡稱乙方）_________
甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學東磚工師傅承包建筑。經甲、乙雙方協商，條款如下：
一、甲方建筑范圍
整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽臺內部需鋼筋梁柱，樓梯結構、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內外粉涮，內墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑標準及質量
1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3．5米，二樓高度為3．3米，三樓陸抖墻縮飛。
2、內部結構需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。
3、乙方施工必須保證施工質量，誤差不得超過0．5公分。乙方施工期間，甲方視為質量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費得由乙方承擔賠償。
三、乙方承包施工價格及收費范圍
按照雙方磋商，乙方收費為每平方米為_________元整（_________元），乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實體墻附加施工費_________元整（_________元）。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時間，須按期完工，期限為_________月竣工。
2、甲方付款必須照乙方施工進度進行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格后一切款目付清給乙方。
五、甲方提供
甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施
甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發生。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
建筑承包合同13
甲方：蘭殿濤 (以下簡稱甲方)
乙方：蘭學東 (以下簡稱乙方)
甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學東磚工師傅承包建筑。經甲、乙雙方協商，條款如下：
一、甲方建筑范圍
整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽臺內部需鋼筋梁柱，樓梯結構、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內外粉涮，內墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑標準及質量
1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛。
2、內部結構需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。
3、乙方施工必須保證施工質量，誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費得由乙方承擔賠償。
三、乙方承包施工價格及收費范圍
1、按照雙方磋商，乙方收費為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實體墻附加施工費壹千陸百元整(1600元)。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時間，須按期完工，期限為農歷五月竣工。
2、甲方付款必須照乙方施工進度進行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格后一切款目付清給乙方。
五、甲方提供
甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施
甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發生。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
證明人簽字：
20xx年2月28日即農歷二月初七日
建筑承包合同14
發包方：（以下簡稱甲方）_________
承包方：（以下簡稱乙方）_________
甲方計劃新建房屋一幢，在公平競爭中擇優將此房屋建修中的木工工程承包給乙方為完成甲方設計的'木工工程任務，明確相互權利義務關系，經雙方協商，特簽訂此合同。為信守合同，并嚴格地履行，共同遵守些列條款：
一、工程規模：甲方新建房屋為兩樓一底，門排兩個，鋼筋混磚結構，樓層面每層鋼筋水泥澆筑。
二、木工工程價款：甲方以基墩每個米_________元，樓層板面每平方米_________元，地穿梁每米_________元，立柱每_________元計價。
三、質量要求：乙方必須保證立柱、基墩、地穿梁按照甲方房屋設計的規格施工，同時保證每樓板面平整，每樓梯步均勻。
四、安全事故責任：乙方在工程施工中，時刻將安全意識放在重中之重。若出現安全事故，一旦甲方買了意外保險，按照國家規定的意外保險處理后，甲方概不負其它一切任何責任。
五、本合同自簽訂之日起，甲乙雙方簽字生效。
六、本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協商形成共識后，與本合同同等生效。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同15
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經過友好協商，就長安風情街123號店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工，按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例的原則》，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議：
1、工程概況：
1.1工程名稱：
1.2工程內容：
1.3工程施工日期：20xx年 月 日至20xx年 月 日
1.4質量等級：合格
1.5合同價款：定為人民幣 元。大寫人民幣： 元整。(此價格為不含稅價格，按預算書項目，工程款項以最后實際面積核算為準，由乙方開立收據)
1.6任一方不可在未取得另一方同意前改變合同價款，若合同價款如因設計改變或其它因素增減，由甲乙雙方協商后比照本合同12.2項辦理。
2、合同文件組成：合同正本、圖紙、預算書
3.適用的法律：《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》
4、圖紙：圖紙應由甲方審簽方可使用;
5、甲方工作
5.1甲方在工程開工前應申請施工許可證，辦理施工所需的各種證件、批件。
5.2清除施工場地內影響進場施工的障礙物。
5.3承擔施工現場的水電費用。
5.4違約處理：因甲方違反本條各款造成工期延誤時，責任由甲方承擔。
6、乙方工作
6.1成品的保護要求：對施工現場需要保留的設施及乙方已完工的部分工程，乙方有責任予以保護;否則，造成的損失由乙方承擔。
6.2在乙方已完工的項目中，甲方已驗收的或使用的，如遭受損壞時，由責任方承擔。
7、工期
7.1延期開工：因甲方原因(如變更方案)而造成延期開工，可將竣工期限向后順延;如甲方堅持按原竣工期限完工時，甲方除了提供趕工條件外，還應承擔乙方的趕工費用(如工人的加班費和新增工人的工資等費用)。
7.2暫停施工：因甲方原因(如資金不按期到位)而造成的停工，除總工期按竣工的'天數向后順延外，甲方還應承擔乙方由此造成的實際損失;若因乙方的原因而造成停工，則由乙方自行負責趕工費用，竣工期仍保持不變。
7.3因天災或人力等不可抗拒的原因而被迫停工時，可經雙方協商并通過書面形式確定順延工程期限。
8、工程款的支付
8.1 工程款項最后結算(即8.2.3與8.2.4部分)支付,以實際面積核算為準,合同簽訂時之
8.2部分先以先期預算表填寫,工程完工后再進行后期更改.
8.2工程款分五期支付：
8.2.1 在合同簽定時,甲方應付工程款項總額的5%(即人民幣 元)作為施工手續費用備用款項.
8.2.1乙方進場當天內，甲方應支付工程總額的25%(即人民幣 元)作為首期工程備料款。
8.2.2.基礎工程快要完工時甲方再付給工程總額的50%，(即人民幣 元)。作為木材等大件工程材料備料款。
8.2.3完工驗收后甲方再付給工程總額的15%，(即人民幣 元)。
8.2.4剩馀尾款5%(即人民幣 元)甲方于驗收日起算六個月后付予乙方，此期間視同保留款，以保證裝修質量。
9、設計變更
9.1甲方變更原設計方案時，需在該項目施工前2天通知乙方，并在該變更圖紙備忘錄上簽字。
9.2甲方要求增加或減少項目時，應相應增加或減少工程款，乙方應在雙方約定的時間內向甲方提交增加或減少部分的圖紙和報價，甲方認可后應在圖紙上簽字。
9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補圖紙上簽字的變更及增補工程，乙方可拒絕施工，并按原圖紙施工。如因此造成的損失，其責任由甲方承擔。
9.4因上述的原因影響工期時，雙方經協商以書面形式確定順延工程期限。
10、質量與驗收
10.1甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在2天內作出答復。如逾期不答復，乙方即視為同意驗收合格。
10.2未經交付驗收而甲方擅自使用的，視作驗收合格使用，乙方概不負責。
10.3驗收標準以雙方認可并附于本合同附件之施工圖紙、預算書、效果圖等為準。(效果圖為參考效果，驗收時應排除電腦繪圖之感觀)
11、違約責任
11.1合同生效后，甲、乙任何一方不得單方違反合同，否則違約方應向另一方支付合同價款的5%作為違約金;或由甲、乙雙方協商解決。
11.2甲方不按時付款時，乙方有權停工。甲方在接到乙方停工書面通知，2天內仍未付款時，乙方可以撤回工程隊，其責任由甲方承擔。
12、其它條款
12.1乙方要完善安全措施，文明施工。
12.2本合同中的未盡事宜，可增訂補充條款，若補充條款與原合同中有關條款相抵觸時，則以補充條款為準。
12.3本合同自雙方完工驗收合格，雙方結清各種款項時失效。
12.5本合同正本兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲 方：
簽定日期： 年 月 日
乙 方：
簽定日期： 年 月 日
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