有關(guān)建筑合同范文錦集七篇
在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的建筑合同7篇，希望能夠幫助到大家。
建筑合同 篇1
立抵押契約人______（以下簡(jiǎn)稱甲方）______（以下簡(jiǎn)稱乙方），因抵押借款事，雙方議定條款如下：
一、 乙方將坐落______面積______平方米工地及其地上建筑物即______號(hào)平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_(tái)_____萬元。
二、 利息按月利率______分計(jì)算，于每月一日支付。
三、 本借款期限二年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止，期滿應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿前，可請(qǐng)求返還借款。
四、 本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。
五、 抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的'一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。
六、 本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
_____年______月______日
建筑合同 篇2
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)文件的規(guī)定及本工程的特點(diǎn)，為明確甲乙雙方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲乙雙方在平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，以便共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱： 工程地點(diǎn)：
二、承包工程的內(nèi)容：
按甲方大合同、同步。
三、工期：
開工日期： 竣工日期：
四、付款方式：
完工
第一次付款，付款比例為已完工工程量的70%，每月按工程量的70%支付工程款，主體封頂后付到工程量的95%，其余5%為保修金，保修金期滿________年內(nèi)付清。
五、結(jié)算方式：
同甲方大合同同步。
六、工程進(jìn)度結(jié)算：
6.
1、乙方辦理工程結(jié)算，以甲方質(zhì)監(jiān)部門出具符合合同約定的'質(zhì)量要求的憑證才準(zhǔn)予辦理，按面積計(jì)算。
6.
2、甲乙雙方預(yù)決算由審計(jì)部門共審為準(zhǔn)。
6.
3、如按期付不清工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)向乙方做出以下承諾：按合同工程進(jìn)度工期10天內(nèi)支付工程款，如甲方不按時(shí)支付工程款所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
6.
4、保證金合同簽訂后，乙方一次性向甲方打如萬元，基礎(chǔ)完工后，退保證金。甲方向乙方返還50%的保證金，工程完成本項(xiàng)目封頂，返還全部保證金。
七、工程質(zhì)量：
按照符合國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)不到合格，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、安全：
8.
1、本工程安全目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，乙方必須對(duì)施工人員買保險(xiǎn)一份。
8.
2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人員傷亡事故，由乙方全部負(fù)責(zé)和法律刑事責(zé)任。
九、文明施工：
9.
1、現(xiàn)場(chǎng)材料應(yīng)按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應(yīng)隨時(shí)將施工垃圾從施工作業(yè)面清運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)甲方指定垃圾池，且乙方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生。
9.
2、如乙方不聽從甲方指定，甲方有權(quán)罰款。
9.
3、如甲方按時(shí)不能開工，以及施工證件不全，造成停工由甲方負(fù)責(zé)一切責(zé)任，注明一切施工手續(xù)由甲方辦理。 本合同一式三份，經(jīng)雙方簽字生效，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份，雙方各執(zhí)合同具有同等效用。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑合同 篇3
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，建筑工程勞務(wù)大清包承包合同。
一、工程名稱： 號(hào)樓。
二、工程地點(diǎn)：
三、承包方式：包工不包料(勞務(wù)大清包)。
四、承包范圍：包括本工程所使用的機(jī)械設(shè)備、各種安全防護(hù)，周轉(zhuǎn)材料，臨建搭拆的人工費(fèi)、基礎(chǔ)清土、基礎(chǔ)回填土、鋼筋制作，綁扎、方木、模板材料購(gòu)進(jìn)、模板制作安裝、內(nèi)外腳手架、鋼管、扣件材料的購(gòu)進(jìn)，搭設(shè)與拆除�；炷恋臐仓�、混凝土的養(yǎng)護(hù)及所屬范圍場(chǎng)區(qū)的保潔清理，所需進(jìn)場(chǎng)材料的裝卸車、樓層上預(yù)留洞的安拆，預(yù)留件的安裝，門窗過梁的預(yù)制及鋼筋電渣壓力焊;又包括小五金：鐵絲、扎絲、釘子、粘膠帶、切割片、隔離劑、安全帽等，全部施工圖中及建筑物外2米以內(nèi)的全部工作內(nèi)容。
五、承包價(jià)格：按建筑投影面積 元/m2含稅金，基礎(chǔ)或屋面工程量按一標(biāo)準(zhǔn)層面積計(jì)齲
六、工期要求：
(1)自土方開挖之日算起，有效工期270天，拖一天罰20000元，提前相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。
(2)開工時(shí)間： 年 月 日，竣工時(shí)間： 年 月 日。
(3)施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照該工程的實(shí)際情況，制定合理有效的施工方案，抓好動(dòng)態(tài)管理，實(shí)施滾動(dòng)計(jì)劃，保證工程的平衡銜接和連續(xù)性，確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
(4)如發(fā)現(xiàn)乙方工期再三拖延，連續(xù)5周施工進(jìn)度達(dá)不到甲方監(jiān)理認(rèn)可的工期進(jìn)度目標(biāo)，甲方按違約對(duì)待，乙方同意解除合同，但由此引起更換隊(duì)伍及造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。
(5)工期順延：由下列情況之一，因停水停電、因甲方材料供應(yīng)不上，因不可抗拒的'自然氣候影響，每次超過8小時(shí)，由甲方監(jiān)理簽字認(rèn)可，工期可以順延。
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
(1)必須滿足現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，等級(jí)以市質(zhì)量監(jiān)督站評(píng)定結(jié)果為準(zhǔn)。
(2)本工程質(zhì)量為終身負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目法人是第一責(zé)任人。每個(gè)分部分項(xiàng)工程必須實(shí)行“樣板引路，以點(diǎn)帶面”，堅(jiān)持“實(shí)物質(zhì)量高于樣板質(zhì)量的原則”;以創(chuàng)優(yōu)質(zhì)品牌為目標(biāo)，確保工程竣工驗(yàn)收合格率達(dá)到100%。
(八、安全生產(chǎn)、文明施工：
(1)乙方必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定，健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)禁違章作業(yè)。
(2)施工現(xiàn)場(chǎng)：對(duì)人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)，作業(yè)環(huán)境的不安全因素，要采取切實(shí)有效的防護(hù)措施，確保安全生產(chǎn)。
(3)施工過程中，貴公司的員工、所雇用民工出現(xiàn)的停工、怠工、堵門、集體上訪等事件，均有乙方內(nèi)部自行解決，不得對(duì)甲方造成負(fù)面影響;整個(gè)工期內(nèi)，因施工作業(yè)所發(fā)生的安全事故，引起的經(jīng)濟(jì)索賠及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)。
(4)場(chǎng)容場(chǎng)貌：做到布局合理、堆放整齊;場(chǎng)面整潔、道路暢通、排水暢流;警示醒目、“五圖懸掛”、責(zé)任明確、現(xiàn)場(chǎng)文明;給人一種舒展感。
九、甲方的責(zé)任：
(1)本工程 為甲方代表、委托 監(jiān)理公司分別履行約定的職責(zé)。負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度、文明現(xiàn)場(chǎng)的管理，負(fù)責(zé)法律法規(guī)，各條款的監(jiān)督和落實(shí)。
(2)負(fù)責(zé)征地、拆遷、提供施工場(chǎng)地及規(guī)定的“三通一平”，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)本工程周邊的四鄰關(guān)系，保障所使用建筑材料的供應(yīng)。
(3)向乙方提供施工圖一式三份，及設(shè)計(jì)變更和其它有關(guān)法律、法規(guī)文件。并提供施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)和地下管、網(wǎng)線路資料，且保證數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。
(4)組織施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，并負(fù)責(zé)組織審查施工組織設(shè)計(jì)，以書面形式提供水準(zhǔn)點(diǎn)及座標(biāo)控制點(diǎn)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接驗(yàn)收，并組織工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)程序。
(5)甲方代表易人，提前七天書面通知乙方，后任者繼續(xù)承擔(dān)前任的權(quán)利和義務(wù)。
(6)按合同約定撥付工程款。
十、乙方的責(zé)任：
(1)乙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的管理人員、項(xiàng)目經(jīng)理、總工、技術(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)理、安全負(fù)責(zé)人及財(cái)務(wù)人員，必須與投標(biāo)文件中的人員相符，不得私自更換。并由乙方法人出具委托證明，交甲方及監(jiān)理備案;易便今后在過程控制對(duì)“四大”要素管理有可靠的追塑性，如離開現(xiàn)場(chǎng)兩天以上必書面經(jīng)甲方同意。
(2)嚴(yán)格按照建設(shè)單位所簽訂的施工合同、精心組織、文明施工，嚴(yán)格管理，順利完成建設(shè)工程的所有內(nèi)容及保修缺陷。確保工程量達(dá)到現(xiàn)行規(guī)范要求的標(biāo)準(zhǔn)。
(3)施工過程中應(yīng)采取一切合理措施，確�，F(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔，以避免因其施工引起的環(huán)境污染、噪聲和其它原因，對(duì)公眾或其財(cái)產(chǎn)造成損害或妨礙。
(4)施工過程中，甲方擁有管理乙方的權(quán)利，望乙方與監(jiān)理做好密切配合，聽從指揮，相互溝通;乙方對(duì)所使用的建筑材料計(jì)劃，應(yīng)提前一周上報(bào)甲方，以便甲方組織進(jìn)場(chǎng)，否則一切后果乙方承擔(dān)。
(5)雙方合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方提前交每棟樓5萬元的保證金，待工程結(jié)束，參與施工的農(nóng)民工工資全部付清后退回。
(6)乙方工人全部進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須向甲方提供每一個(gè)人的身份證復(fù)印件。以便歸檔備案。甲方付每一次工資款時(shí)，乙方必須向甲方提供工人工資表。確保工資及時(shí)發(fā)放到農(nóng)民工手中。
(7)教育工人合理使用材料，杜絕材料浪費(fèi)，若管理不善材料使用超過定額用量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(8)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交工前已完成的實(shí)物工程量的成品保護(hù)，承擔(dān)未交付工程發(fā)生損壞的維修費(fèi)用。
(9)本工程未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程任何部分轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包和變相轉(zhuǎn)包，甲方按違約對(duì)待，解除合同。
十一、付款方式與結(jié)算辦法：
(1)付款方式：按照甲方與業(yè)主簽訂的合同時(shí)間同步進(jìn)行，按當(dāng)月實(shí)際進(jìn)度實(shí)際完成的工程量，支付已完成工程量造價(jià)總額的70%，直至竣工驗(yàn)收，但已完成的工程量必須有現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理簽證為依據(jù)。
(2)結(jié)算辦法：按現(xiàn)行規(guī)范計(jì)算規(guī)則結(jié)算面積，以及現(xiàn)場(chǎng)簽證的其它人工費(fèi)
(3)工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，支付已完成工程量總款的85%;辦理完畢工程備案手續(xù)及竣工結(jié)算后二個(gè)月內(nèi)支付工程總造價(jià)的95%，剩余部分為工程保修金(無息)，保修期滿按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十二、保修期：
(1)參照中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》之規(guī)定，本工程保修金5%扣除，工程為一年。
(2)本工程無論在保修期間以內(nèi)或以外，凡因施工原因造成的工程質(zhì)量問題或事故，乙方均承擔(dān)保修至終身的經(jīng)濟(jì)損失及一切法律的全部責(zé)任。
(3)在保修期間，甲方通知乙方，在兩天之內(nèi)人員來不到現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)雇用他人或物業(yè)管理完成此項(xiàng)修補(bǔ)任務(wù)，工資從保修金扣除，費(fèi)用由甲方和實(shí)際施工商訂，勿須經(jīng)乙方認(rèn)可。
(4)保修期滿，剩余金額以實(shí)退還乙方。
十三、爭(zhēng)議及其他
(1)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，不論在施工中或竣工結(jié)算時(shí)。首先雙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)，協(xié)商未成時(shí)，再向所在地人民法院起訴，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
(2)本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
(3)本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，工程款支付完畢后失效。
(4)建筑營(yíng)業(yè)稅在當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門繳納，由甲方代扣代繳。建筑企業(yè)“三金”及“人身保險(xiǎn)”費(fèi)用的交納，按照施工當(dāng)?shù)氐慕ㄖ袠I(yè)主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
(5)本合同是發(fā)包方與承包方的簽訂的《建筑工程承包合同》的內(nèi)容，凡雙方簽訂的涉及該工程的所有合同內(nèi)容與本合同內(nèi)容不符者，均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
發(fā) 包 方： 承 包 方：
法人代表： 法人代表：
日期：20xx年 月 日
建筑合同 篇4
甲方：
乙方：身份證號(hào)
為使香榭公寓工程能保質(zhì)保量的順利進(jìn)行，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：香榭公寓
2、3樓(4樓單價(jià)另定)。
2、工程地址：____市車站南路
3、建筑面積：按圖紙實(shí)際建筑面積計(jì)算
二、承包形式
清工大包(包括自備機(jī)械)，單價(jià)一次包定，自負(fù)盈虧。
三、承包單價(jià)
按建筑面積結(jié)算(所有機(jī)械費(fèi)已包括在單價(jià)內(nèi))每平方90元人民幣(原定承包單價(jià)為80元平方，因甲方把外墻面磚的鋪貼同時(shí)承包給乙方，經(jīng)協(xié)商單價(jià)增加10元平方，假如業(yè)主的原因取消外墻面磚，則承包單價(jià)仍為80元平方)。
四、承包范圍及具體內(nèi)容
承包范圍：甲方承包的香榭公寓工程中均由泥工班組施工完成的工作。
具體內(nèi)容：砌磚，砼澆搗及保養(yǎng)，保溫板的鋪貼，鋼絲網(wǎng)的安裝，抹灰，面磚鋪貼，樓地面清理及裝修，剪力墻封板前的墻內(nèi)清理，現(xiàn)澆平板上鋼筋上的砼槳處理，止水條(帶)安裝，樓層砼澆搗前平板內(nèi)的清理澆水濕潤(rùn)，后澆帶內(nèi)的清理、接頭處理、止水條安裝砼澆搗，室內(nèi)外回填土方，場(chǎng)地內(nèi)所有的臨時(shí)設(shè)施，零星工程，文明施工用工，驗(yàn)收前的清理等均由乙方負(fù)責(zé)施工。
五、付款方式(主體工程按30元平方作為計(jì)算依據(jù)，裝飾工程按60元平方作為計(jì)算依據(jù))
0.000以上五層開始付款，按實(shí)際完成工程量的70%結(jié)算;五層以上按每五層支付一次，按實(shí)際完成工程量的70%結(jié)算;待主體工程砌筑完成，中間驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付主體單價(jià)總工資的80%，二個(gè)月后，付清剩余的20%;裝飾工程按月計(jì)算，按實(shí)際完成工程量的70%結(jié)算;經(jīng)項(xiàng)目部專職施工員、項(xiàng)目經(jīng)理審批同意后，在下月15號(hào)左右支付，領(lǐng)取工資時(shí)必須上報(bào)職工工資表給項(xiàng)目部財(cái)務(wù)科;余款待竣工驗(yàn)收后____月內(nèi)付清，甲方在此付款條件下，乙方必須付清每位職工的人工工資。
六、質(zhì)量
外墻保溫板采用D型機(jī)械固定單面鋼絲網(wǎng)架施工，外墻面磚面積0.01㎡塊，施工時(shí)，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范及____省質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，按照設(shè)計(jì)圖紙要求保證合格工程一次性驗(yàn)收通過，不得因質(zhì)量問題出現(xiàn)停工、返工現(xiàn)象，如由乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工，使工程達(dá)到合格，返工的.一切費(fèi)用(包括材料費(fèi)、人工費(fèi)及由此造成的檢測(cè)費(fèi)等)均由乙方支付，并處罰款10000元次，另業(yè)主及監(jiān)理對(duì)質(zhì)量不合格提出的罰款由乙方支付。
七、安全
乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方及甲方有關(guān)安全規(guī)范，做到提前預(yù)防，事中控制，事后處理，分清責(zé)任。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽。如乙方違章指揮，違規(guī)操作所造成的安全事故一切經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任，有乙方承擔(dān)。班組必須專派兼職安全員一名，報(bào)項(xiàng)目部安全科。進(jìn)入施工工地的每位職工的身份證復(fù)印件交于安全科，如不上報(bào)者所有的責(zé)任均由乙方自負(fù)。乙方平時(shí)施工應(yīng)注意安全，并嚴(yán)格按有關(guān)安全操作規(guī)程的規(guī)定進(jìn)行施工，對(duì)施工人員定時(shí)進(jìn)行安全生產(chǎn)的教育，并對(duì)施工人員進(jìn)行人工傷亡保險(xiǎn)，若發(fā)生傷亡事故，根據(jù)傷亡事故的責(zé)任進(jìn)行區(qū)分和處理，在5000元范圍內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，超出部分乙方承擔(dān)70%。
八、工期
乙方必須按照項(xiàng)目部所制定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證完成施工進(jìn)度計(jì)劃表中本承包范圍內(nèi)的所有工作。如本班組造成延誤工期，影響其他班組正常施工每天罰款元以此類推。
九、文明施工
1、乙方必須遵守工地有關(guān)規(guī)定，每道工序必須做到工完場(chǎng)地清，材料用多少拌多少，不得隨意浪費(fèi)材料，特別是面磚及保溫板等易碎材料，如有浪費(fèi)，三倍材料價(jià)賠償。
2、工地內(nèi)嚴(yán)禁打架、斗毆、賭博，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款1000元次，勞務(wù)隊(duì)長(zhǎng)與相關(guān)負(fù)責(zé)人各處罰1000元次，罰款單在當(dāng)期發(fā)放的工資中扣除。
3、工地內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自留宿非本工地人員，如發(fā)生意外事故，一切后果自負(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。
4、甲方若資金一時(shí)周轉(zhuǎn)困難，不能按時(shí)發(fā)放，延遲幾天時(shí)，工地內(nèi)乙方不得擅自停工，出現(xiàn)停工罰款5000元天，在合同價(jià)款中扣除。
5、乙方必須做到文明施工，工地內(nèi)嚴(yán)禁大小便，如發(fā)現(xiàn)則罰款100元次并清掃場(chǎng)地一遍。
6、工地內(nèi)應(yīng)時(shí)常清理，如有檢查，應(yīng)隨時(shí)清理、打掃施工場(chǎng)地。
十、甲方提供機(jī)械設(shè)備
1、攪拌機(jī)一臺(tái)，每層配電箱一只。
2、甲方提供塔吊、吊籠。
3、配電箱以外的電線、分箱由乙方自理，泥工班組所需使用的一切機(jī)械及其他工具均由乙方自備。
十一、違約責(zé)任
1、乙方施工部分不得自行轉(zhuǎn)包，否則因此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。
2、由乙方原因造成現(xiàn)場(chǎng)管理不達(dá)標(biāo)或者施工過程中不能保證工程質(zhì)量和進(jìn)度要求，甲方有權(quán)要求乙方無條件撤出工地，并終止合同，按已完成合格工程質(zhì)量的70﹪給予結(jié)算清退。保證金不退。
3、乙方不服從甲方管理人員的管理及要求，按項(xiàng)目部的通知為準(zhǔn)，每次罰款5000元人命幣。
十二、甲方責(zé)任
1、根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃的要求確定乙方施工的合理期限。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方于其他各方工作間的關(guān)系。
3、及時(shí)對(duì)乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙內(nèi)容、工程質(zhì)量和安全技術(shù)交底并督促施工。
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查乙方在施工期間的活動(dòng)和工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)提出糾正整改措施。
5、安全帽有甲方統(tǒng)一購(gòu)買，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十三、乙方責(zé)任
1、乙方必須根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員保質(zhì)、保量按時(shí)完成施工任務(wù)。
2、為了加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理力度，乙方必須向施工人員進(jìn)行質(zhì)量安全技術(shù)交底，對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量安全教育，進(jìn)場(chǎng)做好三級(jí)安全教育。
3、在施工過程中，乙方應(yīng)及時(shí)做好落手清工作。
4、在施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改。
5、假如業(yè)主要求取消外墻面磚，則外墻粉刷乙方必須按施工規(guī)范施工。
6、乙方應(yīng)協(xié)助甲方安全員工作。放樣時(shí)派一名專職人員配合施工員放線。
7、乙方不得錄用沒有身份證、童工、老人、殘疾人、疾病攜帶者在工地施工。
8、乙方負(fù)責(zé)人必須駐工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工，外出有事必須經(jīng)工程負(fù)責(zé)人請(qǐng)假同意后離開。
9、乙方在施工期間由于工作原因，辭退施工人員須結(jié)清的工資由乙方自行支付。
10、乙方施工人員不得酒后、赤膊、穿拖鞋上班，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人每次罰款100元，不戴安全帽不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)一次不戴安全帽罰款50元，不扣安全帶每次罰款20元，罰款單在當(dāng)月支付工資款中扣除。
11、乙方必須做好成品保護(hù)。
12、乙方施工人員必須遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度與章程，服從甲方的統(tǒng)一安排。
13、乙方施工人員不得直接要求甲方發(fā)放工資。
14、乙方必須保證施工人員正常參加施工，必須與施工人員簽訂勞務(wù)合同，每位施工人員的身份證復(fù)印件及勞務(wù)合同各一份上報(bào)項(xiàng)目部備案。
十四、附則
乙方內(nèi)部發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān)。
十五、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，若有爭(zhēng)議由公司仲裁。
十六、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，財(cái)務(wù)科一份，雙方簽字后生效，結(jié)清全款后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
建筑合同 篇5
訂立合同雙方：
建設(shè)單位，____________，以下簡(jiǎn)稱甲方;
拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號(hào)房主(代表人)_______，以下簡(jiǎn)稱乙方.
根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房.為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行.
一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)). 甲方負(fù)責(zé)于一九_(tái)___年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的`投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧).
二，乙方應(yīng)于一九_(tái)___年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____元.
三，甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助______元;
2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元;
3，乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租.簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助______元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用.
四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號(hào)，配有______等設(shè)備.
五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字.甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取.甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任.
六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付 ______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù).
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況.
七， 其它：______________________________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同.合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定.補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決.
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計(jì)委____等單位各留存一份.
建設(shè)單位(甲方)：_____________________________________(公章)
地址：__________________________________________
代表人：__________________________________________________
電話：_____________________________________________________________
銀行帳戶：_________________________________________________
拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)
家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)
地址：____________________________________
(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶)
一九_(tái)_____年______月______日訂
電話：_____________________________________________________________
銀行帳戶：_________________________________________________
拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)
家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)
地址：____________________________________
(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶)
一九_(tái)_____年______月______日訂
建筑合同 篇6
摘要：合同是法制建設(shè)的重要代表，是順利開展建設(shè)工程的前提條件，同時(shí)也是經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要保障。本文筆者對(duì)建筑工程合同管理及其風(fēng)險(xiǎn)防范策略進(jìn)行了分析探討，希望對(duì)相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。
關(guān)鍵詞：建筑工程，合同管理，風(fēng)險(xiǎn)防范，策略
建筑工程合同是有效維護(hù)雙方合法權(quán)益的主要法律文件，明確承發(fā)包雙方的義務(wù)以及權(quán)力，是掌控工程項(xiàng)目進(jìn)度以及質(zhì)量的有效依據(jù)。合同在管理過程中會(huì)受到一些管理體制、管理方法以及管理人員等客觀因素的影響，使合同的安全性存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。做好合同管理工作，對(duì)其存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效防范和控制是十分重要的。
1 建筑工程合同管理風(fēng)險(xiǎn)存在的原因
合同文件的不嚴(yán)謹(jǐn)存在風(fēng)險(xiǎn)，雙方在制定合同的時(shí)候，所列的合同條目不全面、不具體，甚至是遺漏內(nèi)容或者內(nèi)容錯(cuò)誤，沒有將所有的可能會(huì)發(fā)生的情況和內(nèi)容列入其中，所簽訂的合同不嚴(yán)謹(jǐn)，導(dǎo)致各種責(zé)任、利益糾紛的出現(xiàn)，給雙方帶來一定程度的損失。
合同條文不完整，使得理解出現(xiàn)偏差，出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，簽訂合同的雙方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)不全面，風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)比較薄弱，由于合同條文不嚴(yán)密、不完整而導(dǎo)致的理解偏差風(fēng)險(xiǎn)，如用詞不準(zhǔn)確、模糊等，容易產(chǎn)生歧義以及爭(zhēng)議，甚至出現(xiàn)相互矛盾的情況，雙方的合法權(quán)益得不到有效保障，造成損失。
2建筑工程合同管理風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
首先是工程合同簽訂方面的風(fēng)險(xiǎn)，合同主體不當(dāng)，合同當(dāng)事人主體合格，是合同有效成立的一個(gè)前提條件;文字不嚴(yán)謹(jǐn)，容易存在誤解及歧義的情況，造成合同難履行引發(fā)爭(zhēng)議;條款缺漏，一般漏掉的大部分都是違約責(zé)任;違反法律規(guī)定簽訂無效合同，這類型的合同不受法律保護(hù);境外合同文本的疑問，因?yàn)檎Z(yǔ)言文字、國(guó)情等方面的差異，使合同文本存在許多疑問，對(duì)這些疑問不能回避，要在合同上加以澄清，避免造成損失。其次是工程合同履行方面的風(fēng)險(xiǎn)，該變更的合同沒有變更，在合同履行的過程中，合同變更是常見的情況，通常有內(nèi)容變更或者是合同主體變更，負(fù)責(zé)履約的管理人員需要具備這種變更意識(shí)，避免損失;該發(fā)的書函沒有發(fā)，在履約過程中將必要的書函及時(shí)發(fā)出是合同動(dòng)態(tài)管理的需要，也是履約的一種方法，更是建筑企業(yè)進(jìn)行自我保護(hù)的方式;沒有及時(shí)辦理簽證確認(rèn)，簽證是履約過程中的正常行為，是訴訟的重要舉證;要追究的責(zé)任超過訴訟時(shí)效，對(duì)于工程款拖欠的情況，如果起訴時(shí)超過了兩年的訴訟時(shí)效，那么其損失將無法挽回，超過訴訟時(shí)效就相當(dāng)于放棄了債權(quán)主張，也就是等于權(quán)利人將勝訴權(quán)放棄了;沒有行使應(yīng)該行使的權(quán)力;相關(guān)證據(jù)或資料的法律效力沒有得到有效重視，不是全部的書面證據(jù)都有著法律效力，具有法律效力的證據(jù)一般是原件、有蓋章簽名、與事實(shí)相關(guān)、沒有超過期限以及有明確內(nèi)容等，沒有法律效力的書面證據(jù)跟普通的紙張沒有區(qū)別。
3建筑工程合同管理風(fēng)險(xiǎn)防范的有效措施
3.1 因合同價(jià)款約定方式不同而產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的防范策略合同范本中一般有固定價(jià)格合同、成本加酬金合同以及可調(diào)價(jià)格合同這三種合同價(jià)款約定方式。固定價(jià)格合同對(duì)承包人造成的風(fēng)險(xiǎn)最大，一旦簽訂此合同，承包人就必須對(duì)約定風(fēng)險(xiǎn)范圍之內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用進(jìn)行全部承擔(dān)。針對(duì)這種合同價(jià)款約定方式不同而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，可以從三個(gè)方面進(jìn)行應(yīng)對(duì)：第一，對(duì)合同進(jìn)行簽訂的時(shí)候，對(duì)合同當(dāng)中價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍需要采取專用條款實(shí)施進(jìn)一步的明確，使這個(gè)范圍之外的能進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)清晰的呈現(xiàn)出來，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的界面進(jìn)行有效明確，使承包人對(duì)于自己要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有全面的了解，從而注意防范;第二，對(duì)合同進(jìn)行簽訂的時(shí)候，要明確并且細(xì)化風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的相關(guān)計(jì)算方式以及不處在風(fēng)險(xiǎn)范圍之內(nèi)的其他合同價(jià)款的相關(guān)調(diào)整方式，有效避免后期因?yàn)槔斫獾牟町愋远鸬募m紛;第三，承包人要對(duì)各類相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深入的了解和掌握，把相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)按造成損失的大小、發(fā)生概率的大小等實(shí)施分類，在進(jìn)行合同談判的時(shí)候，將造成損失大、發(fā)生概率高的`風(fēng)險(xiǎn)盡可能加入到相關(guān)的可調(diào)合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)范圍里面。在固定價(jià)格合同、成本加酬金合同以及可調(diào)價(jià)格合同這三種合同價(jià)款約定方式中，后面兩種合同價(jià)款約定方式使承包人所要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)比較小。針對(duì)可調(diào)價(jià)合同，在進(jìn)行合同談判的過程中，承包人要盡量爭(zhēng)取使用相對(duì)有利的合同價(jià)款調(diào)整的方法。
3.2因合同文件解釋不同而產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的防范策略
因?yàn)榻ㄖこ毯贤募M成比較多，一些組成文件之間往往會(huì)有矛盾發(fā)生，為承包人帶來不同程度的風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)這個(gè)問題，承包人應(yīng)該將足夠的技術(shù)力量投入到合同組成文件的前后對(duì)照當(dāng)中，對(duì)合同詳細(xì)分析，最好是能逐條逐句的檢查，尤其是根據(jù)合同范本承包人需要了解的此類內(nèi)容：承包人與發(fā)包人相關(guān)工程的洽商、變更等文件或者是書面協(xié)議，這些也要看作合同的組成部分;類似這種變更的文件或者是協(xié)議，其擁有的效力比其他合同文件要高，也就是后面簽署的文件或者是協(xié)議要比前面簽署的文件或者是協(xié)議的效力高。
3.3因延期開工以及工期延誤而產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的防范策略在合同范本里的通用條款明確規(guī)定：由于發(fā)包人的因素而無法遵循合同規(guī)定的開工時(shí)間進(jìn)行開工，那么發(fā)包人需要用書面的形式將延遲開工的時(shí)間告知承包人，且發(fā)包人需要向承包人賠償因?yàn)橥七t開工而導(dǎo)致的相關(guān)損失，并順延工期;不過承包人對(duì)于發(fā)包人發(fā)出的延期開工通知沒有相關(guān)的否決權(quán);承包人只可得到因?yàn)橥七t開工而導(dǎo)致相關(guān)損失的部分或者是全部的賠償，一般間接損失的賠償較難得到。在大部分的情況下承包人是希望工程能根據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行開工的，因?yàn)槿绻l(fā)生延期開工的情況，那么承包人原制定的工作人員、設(shè)施設(shè)備以及物料等調(diào)配的計(jì)劃不得不被打亂，因?yàn)樽兏鴰硪欢ǔ潭鹊娘L(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)延期開工以及工期延誤而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，承包人可從三個(gè)方面進(jìn)行防范：第一，在制定工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)候留有一定的余地，讓工期具有一定的彈性，將工期抗延誤的能力提高;第二，加強(qiáng)與發(fā)包人、供應(yīng)商以及設(shè)計(jì)者等與工程相關(guān)人員的日常溝通和聯(lián)系，盡量消除存在工期延誤的隱患，特別是要盡最大可能的避免網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃當(dāng)中關(guān)鍵路線的停工情況;第三，當(dāng)工期延誤的情況是無法避免的時(shí)候，承包人應(yīng)該及時(shí)有效的收集對(duì)自己有利的證據(jù)，對(duì)于因?yàn)榘l(fā)包人的責(zé)任而造成工期延誤為自己帶來的相關(guān)損失進(jìn)行科學(xué)合理的計(jì)算，根據(jù)合同當(dāng)中相關(guān)的條款及時(shí)向發(fā)包人索取相應(yīng)賠償。
3.4因分包而產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的防范策略
在建筑T程施工管理當(dāng)中，分包現(xiàn)象一直以來都是其棘手而又復(fù)雜的問題。不管是針對(duì)于承包人還是發(fā)包人，分包都是既有利又有弊的雙刃劍。對(duì)于發(fā)包人而言，一方面分包有可能會(huì)導(dǎo)致投標(biāo)報(bào)價(jià)降低、分工更趨向?qū)I(yè)化，而另一方面，發(fā)包人不了解分包人的資質(zhì)，擔(dān)心在管理當(dāng)中由于分散的責(zé)任以及環(huán)節(jié)的增多而影響工程的工期以及質(zhì)量;對(duì)于承包人而言，也存在相類似的問題：分包在科學(xué)合理的情況下實(shí)施可有效優(yōu)化總包的資源配置，例如機(jī)電專業(yè)的分包，能對(duì)總包在機(jī)電安裝方面缺乏專業(yè)性而進(jìn)行有效彌補(bǔ)，不僅可以保證工期，而且還有效減少了一定的成本;對(duì)于一些風(fēng)險(xiǎn)比較大的工程實(shí)施分包，在一定程度上也就是將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到分包人身上，這也就是總包企業(yè)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)而經(jīng)常使用的有效措施。但是分包也有可能會(huì)給總包帶來一定的風(fēng)險(xiǎn)，如管理風(fēng)險(xiǎn)：分包過多容易導(dǎo)致工序配合、搭接困難。
4結(jié)語(yǔ)
合同管理是建筑工程項(xiàng)目管理的重要核心，工程各環(huán)節(jié)的管理都是以合同作為主要標(biāo)準(zhǔn)。合同管理對(duì)建筑工程的良好發(fā)展有著重要的影響，它是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然要求，是解決雙方糾紛的有效依據(jù)，更是保障建筑工程順利進(jìn)行的重要條件，所以要對(duì)建筑工程合同管理過程中存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效防范和控制，從而有效實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
[1]馮逸品，建筑工程合同管理及其風(fēng)險(xiǎn)防范問題研究Ⅱ】，科技與企業(yè)，20xx，12(6):35.
建筑合同 篇7
甲方;
乙方;
依照《建筑法》《合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利、平等、自愿、公平誠(chéng)信的原則，甲方現(xiàn)將(工程名稱)外墻保溫工程發(fā)包給乙方施工。為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合約簽訂此合同。
一、工程概況：
1工程名稱：
2工程地點(diǎn)：
3工程內(nèi)容：
4承包方式：
二、工程承包范圍
施工藍(lán)圖所包括的所有外墻外保溫。
三、合同工期
1、工程從________年____月____日開始到________年____月____日結(jié)束，工程有效工期為天。
2、乙方必須按照甲方編制的施工進(jìn)度合理安排施工，雨季和其他客觀原因影響工期。可有甲乙雙方協(xié)商解決。
3、乙方應(yīng)按甲方的工期要求進(jìn)行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有權(quán)對(duì)乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰措施，乙方?jīng)]拖延一天甲方將終于元的罰款。
四、質(zhì)量要求：
1、乙方應(yīng)根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
(GB50300)、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210)及相關(guān)的國(guó)家規(guī)范和外保溫施工工藝施工。
2、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制，施工質(zhì)量以項(xiàng)目部，監(jiān)理單位、和質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。如由于乙方原因，達(dá)不到質(zhì)量要求的，由此發(fā)生的返工，重新施工等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟(jì)損失。
3、外墻必須平整、堅(jiān)實(shí)、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場(chǎng)清。
4、材料進(jìn)場(chǎng)必須提供相應(yīng)的性能檢測(cè)報(bào)告，產(chǎn)品合格證和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。
5、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝，在項(xiàng)目部和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下到工序施工。
6、乙方在施工過程中必須聽從項(xiàng)目部的指揮，嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范施工。
五、工程造價(jià)：
外墻外保溫施工工程量按實(shí)際面積實(shí)算計(jì)量，綜合單價(jià)元
六、付款方式及結(jié)算
1、工程按施工藍(lán)圖進(jìn)行確定。
2、依據(jù)施工進(jìn)度及工程進(jìn)度款，每次支付不得超過已完成工程的85%
3、工程施工完畢且驗(yàn)收合格，保留5%的質(zhì)量保修金，半年內(nèi)無質(zhì)量問題的甲方應(yīng)付清余款。
4、付款四次：材料工人進(jìn)場(chǎng)付生活費(fèi)用，施工
第一遍外墻，施工
第二遍外墻，涂布網(wǎng)格布抹抗裂砂漿施工完成后付工程總價(jià)的95%
七、甲方的責(zé)任：
1、根據(jù)本合同向乙方支付工程進(jìn)度款，因款項(xiàng)不到位影響工程工期的有甲方承擔(dān)。
八乙方責(zé)任：
1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目部和監(jiān)督單位的要求和相應(yīng)的.國(guó)家施工規(guī)范及外墻施工工藝施工。乙方根據(jù)甲方的施工進(jìn)度合理安排施工，服從項(xiàng)目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客觀原因需延誤工期的需和項(xiàng)目部和監(jiān)管單位溝通協(xié)商)2乙方不得將成包的工程轉(zhuǎn)包給
第三方，否則由此致使工期延誤一天罰款500元甲方有權(quán)終止合同。
3乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員必須熟練外墻外保溫施工工藝熟練操作，非專業(yè)人員禁止施工操作。乙方作業(yè)人員的吃住由乙方統(tǒng)一安排。
4工程驗(yàn)收后，保修期內(nèi)由乙方應(yīng)隨叫隨修，否責(zé)甲方有權(quán)委托其他人員進(jìn)行維修，費(fèi)用從乙方維修金中扣除，乙方負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的后果。
5乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時(shí)定點(diǎn)檢查施工機(jī)械和操作人員的安全防護(hù)用品。依照安全技術(shù)規(guī)定正確施工。禁止違規(guī)操作，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔(dān)。
6乙方應(yīng)嚴(yán)格依照國(guó)家的安全操作規(guī)程及文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，否則甲方有權(quán)依據(jù)項(xiàng)目管理處罰管理辦法對(duì)乙方采取處罰措施。乙方在工程完工后，即使清理施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做到工完場(chǎng)清。
九其他事項(xiàng)：
本合同如有未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充的協(xié)議同本合同一樣具有法律效力。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
____日期：________年____月____日
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