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    自建房屋購房合同

    時間:2022-11-06 21:09:01 購房合同

    自建房屋購房合同

      在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的使用頻率呈上升趨勢,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家收集的自建房屋購房合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

    自建房屋購房合同

    自建房屋購房合同1

      出賣人(甲方):身份證號碼:

      買受人(乙方):身份證號碼:

      甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。在簽訂合同時,雙方享有平等知情權。

      一、甲方自愿將位于xx省xx縣______________的自建房屋(建筑面積________平方米)以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。

      二、乙方支付甲方合同定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

      三、由于系自建房屋,沒有房屋產權證書。故本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時,甲方應該協助乙方辦理房屋產權手續。所發生的一切費用由乙方負擔。

      四、本合同簽訂后,甲方對xx的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,乙方承擔房屋購買后的一切義務。

      五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納相關費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

      六、違約責任

      1、甲方應當于20年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

      2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的'。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過________個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

      3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

      八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      九、本合同一式2份,甲乙方各執一份。

      甲方:乙方:

      年月日年月日

    自建房屋購房合同2

      賣方(甲方):_________________身份證號碼:_________________

      買方(乙方):_________________身份證號碼:_________________

      根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,為明確雙方的權利和義務,就乙方向甲方購買房屋一事,達成如下協議:

      一、房屋位置和面積:

      該房屋位于何復1號(建筑面積),土地證號為,現甲方將竣工房屋的二層出售給乙方,出售面積為______平方米。具體面積以房產證為準。人民幣______元(¥______元)。甲方以人民幣______元(¥______元)向乙方交付該房屋。

      二、住房、定價和支付方式概述:

      該房屋已由甲方全裝修完畢,可以入住。交易總價為人民幣時(即本合同簽訂時),乙方應全額支付總房款。

      三、甲方的責任和權利

      1、甲方保證所售房產為合法房產,交易中不存在產權糾紛。甲方應完成抵押、抵押債務、稅務等。交易前,上述未盡事宜由甲方承擔交易后的全部責任。

      2、本合同簽訂后,甲方不得與他人就該物業簽訂《買賣合同》。

      3、甲方承諾在本合同簽訂后24個月內辦理房產證,辦理房產證的一切費用由甲方承擔,如因甲方原因在本合同簽訂后24個月仍未辦理房產證,甲方應賠償乙方。

      四、乙方的`責任和權利

      1、本合同簽訂后,乙方享有房屋所有權,甲方不得以任何方式或任何理由影響乙方享有房屋所有權。

      2、如乙方需要重新裝修房屋,不影響房屋本身的結構安全。

      本合同未盡事宜,按中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

      6、因履行本合同發生的任何爭議,應由甲乙雙方協商解決,協商不成的,甲乙雙方同意由和平縣仲裁委員會進行仲裁。

      七、本合同及其附件《土地使用證》一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

      甲方:_________________乙方:_________________證明人:_________________

      日期:_________________日期:_________________日期:_________________

    自建房屋購房合同3

      賣方(甲方):身份證號:

      買方(乙方):身份證號:

      根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋事宜,為明確雙方權利義務,達成如下協議:

      一、房屋座落及面積:

      本房屋座落在為:和府國用(筑面積)第,土地證編號號,現甲方將建成房屋的.二樓出售給乙方,出售房屋建平方米,準確面積以房產證為準。元整(¥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(¥:元)。

      二、房屋概況及計價、付款方式:

      本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,乙方需全部繳清房屋總價款

      三、甲方責任與權利

      1、甲方保證出售的房屋為合法房產,在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

      2、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

      3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證,辦理房產證的所有費用均由甲方承擔,如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證,甲方需對乙方做出賠償。

      四、乙方責任與權利

      1、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的所有權,甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

      2、乙方如有必要對房屋重新裝修時,不得影響該房屋本體結構安全。

      五、本合同未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

      六、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成時,甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

      七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字(簽章)之日起生效,具有同等法律效力。

      甲方:乙方:證明人:

      日期:日期:

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